Woningwaarde Professor Brandsmaweg 3-2

8308RS Nagele

307 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1957Bouwjaar

€ 1.327Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 407.465

+11,8%

[ € 358.569 – € 456.361 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 393.657[ € 373.974 – € 413.340 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 421.757[ € 400.152 – € 442.274 ]

Wat is mijn huis waard?

Professor Brandsmaweg 3-2 in Nagele heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.465 (€ 1.327 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.762Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 42.91512 maanden +11,8%+11,8%

+€ 28.79212 mnd vs. NL +7,9%+7,9%

Professor Brandsmaweg 3-2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.465 voor Professor Brandsmaweg 3-2 in Nagele. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Professor Brandsmaweg 3-2 in Nagele heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 421.757. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 407.465.

Verwachte verkoopprijs Professor Brandsmaweg 3-2

€ 421.757[ € 400.152 – € 442.274 ]

Verkoper houdt over€ 415.868−€ 5.889 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 432.342+€ 10.585 kosten koper

Verkoopprijs€ 421.757

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.639

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 415.868

Wat is de verwachte vraagprijs?

Professor Brandsmaweg 3-2 in Nagele heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 393.657. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.282 per m².

Verwachte vraagprijs Professor Brandsmaweg 3-2

Onder gem. in NoordoostpolderBoven gem.

€ 393.657[ € 373.974 – € 413.340 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.282[ € 1.218 – € 1.346 ]

Gem. vraagprijs in Noordoostpolder

€ 470.405[ € 239.000 – € 1.289.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Professor Brandsmaweg 3-2 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 421.757, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 393.657 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.465+3,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 421.757+7,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 442.845+12,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Professor Brandsmaweg 3-2 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 393.657 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Professor Brandsmaweg 3-2 in Nagele bedragen € 2.151 per maand bij een woningwaarde van € 407.465. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 607.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.151/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.993

OZB€ 34

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 73

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.151

Totaal betaald over 30 jaar€ 717.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Professor Brandsmaweg 3-2

Woninggegevens

Bouwjaar1957

Woonoppervlakte307 m²

Perceeloppervlakte1.570 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.465

Verwachte verkoopprijs€ 421.757

Verwachte vraagprijs€ 393.657

Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtNagele-landelijk gebied→

PlaatsNagele→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nagele-landelijk gebied besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 121/mndElektriciteit (3.640 kWh/jr)Elektriciteit(3.640 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.430 kWh/jr)Teruglevering(2.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (18%)

B (18%)

C (22%)

D (14%)

E (16%)

F (7%)

G (5%)

Wonen in Nagele-landelijk gebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nagele-landelijk gebied op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,1 km.

38,7%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,5 km

Overstapstation27,5 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km

Supermarkt4,1 km

Basisschool4,0 km

Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.465 is Professor Brandsmaweg 3-2 een van de meer betaalbare woningen in Nagele-landelijk gebied. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Professor Brandsmaweg 3-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Professor Brandsmaweg 3-2 in Nagele.

Wat is Professor Brandsmaweg 3-2 in Nagele waard?

Professor Brandsmaweg 3-2 in Nagele heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.465 (bandbreedte € 358.569 – € 456.361). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nagele-landelijk gebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Professor Brandsmaweg 3-2 in Nagele?

De verwachte vraagprijs van Professor Brandsmaweg 3-2 in Nagele is in oktober 2026 € 393.657 (bandbreedte € 373.974 – € 413.340). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.327.

Hoeveel moet ik overbieden op Professor Brandsmaweg 3-2 in Nagele?

Voor Professor Brandsmaweg 3-2 adviseren wij een bod van € 421.757 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Professor Brandsmaweg 3-2 in Nagele?

De geschatte bruto maandlasten van Professor Brandsmaweg 3-2 in Nagele bedragen € 2.151 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.465 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.993 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Professor Brandsmaweg 3-2 in Nagele zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Professor Brandsmaweg 3-2 in Nagele is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 42.915) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Professor Brandsmaweg 3-2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nagele-landelijk gebied is € 535.000. De geschatte marktwaarde van Professor Brandsmaweg 3-2 ligt rond € 407.465. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Professor Brandsmaweg 3-2?

Huishoudens in de buurt van Professor Brandsmaweg 3-2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).