Woningwaarde Ankeveensepad 9

1394GW Nederhorst den Berg

172 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1635Bouwjaar

€ 4.563Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 784.768

+3,2%

[ € 690.596 – € 878.940 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 754.430[ € 716.709 – € 792.152 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 816.325[ € 774.046 – € 855.524 ]

Wat is mijn huis waard?

Ankeveensepad 9 in Nederhorst den Berg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 784.768 (€ 4.563 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.067Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 24.44812 maanden +3,2%+3,2%

€ -5.00812 mnd vs. NL -0,7%-0,7%

Ankeveensepad 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 784.768 voor Ankeveensepad 9 in Nederhorst den Berg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ankeveensepad 9 in Nederhorst den Berg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 816.325. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 784.768.

Verwachte verkoopprijs Ankeveensepad 9

€ 816.325[ € 774.046 – € 855.524 ]

Verkoper houdt over€ 806.095−€ 10.230 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 834.802+€ 18.477 kosten koper

Verkoopprijs€ 816.325

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.980

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 806.095

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ankeveensepad 9 in Nederhorst den Berg heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 754.430. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.386 per m².

Verwachte vraagprijs Ankeveensepad 9

Onder gem. in buurt BlijkpolderBoven gem.

€ 754.430[ € 716.709 – € 792.152 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.386[ € 4.167 – € 4.606 ]

Gem. vraagprijs in buurt Blijkpolder

€ 814.000[ € 375.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ankeveensepad 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 816.325, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 754.430 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 784.768+4,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 816.325+8,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 857.141+13,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ankeveensepad 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 754.430 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ankeveensepad 9 in Nederhorst den Berg bedragen € 4.024 per maand bij een woningwaarde van € 784.768. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 985.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.024/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.838

OZB€ 69

Afvalheffing€ 42

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 34

Totaal per maand€ 4.024

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.381.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ankeveensepad 9

Woninggegevens

Bouwjaar1635

Woonoppervlakte172 m²

Perceeloppervlakte1.605 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 784.768

Verwachte verkoopprijs€ 816.325

Verwachte vraagprijs€ 754.430

Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtBlijkpolder→

PlaatsNederhorst den Berg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blijkpolder besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas (860 m³/jr)Aardgas(860 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.790 kWh/jr)Elektriciteit(2.790 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (960 kWh/jr)Teruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (47%)

B (17%)

C (33%)

D (2%)

E (1%)

F (0%)

G (1%)

Wonen in Blijkpolder

Blijkpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

38,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km

Overstapstation9,0 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ankeveensepad 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 784.768 duidelijk in het hogere segment van Blijkpolder. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Ankeveensepad 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ankeveensepad 9 in Nederhorst den Berg.

Wat is Ankeveensepad 9 in Nederhorst den Berg waard?

Ankeveensepad 9 in Nederhorst den Berg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 784.768 (bandbreedte € 690.596 – € 878.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blijkpolder.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ankeveensepad 9 in Nederhorst den Berg?

De verwachte vraagprijs van Ankeveensepad 9 in Nederhorst den Berg is in oktober 2026 € 754.430 (bandbreedte € 716.709 – € 792.152). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.563.

Hoeveel moet ik overbieden op Ankeveensepad 9 in Nederhorst den Berg?

Voor Ankeveensepad 9 adviseren wij een bod van € 816.325 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ankeveensepad 9 in Nederhorst den Berg?

De geschatte bruto maandlasten van Ankeveensepad 9 in Nederhorst den Berg bedragen € 4.024 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 784.768 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.838 uit hypotheeklasten, circa € 145 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ankeveensepad 9 in Nederhorst den Berg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ankeveensepad 9 in Nederhorst den Berg is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 24.448) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ankeveensepad 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blijkpolder is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Ankeveensepad 9 ligt rond € 784.768. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ankeveensepad 9?

Huishoudens in de buurt van Ankeveensepad 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blijkpolder heeft 26% van de woningen zonnepanelen.