Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meijersweg 47, 7161CK Neede

Woningwaarde Meijersweg 47

7161CK Neede

129 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.431Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.659
+6,3%
[ € 503.060 – € 640.258 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 558.124[ € 530.218 – € 586.030 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.522[ € 556.199 – € 614.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Meijersweg 47 in Neede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 571.659 (€ 4.431 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.308Sinds mei +0,6%
+€ 33.70512 maanden +6,3%
+€ 10.89212 mnd vs. NL +2,0%
Meijersweg 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.659 voor Meijersweg 47 in Neede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meijersweg 47 in Neede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.522. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 571.659.

Verwachte verkoopprijs Meijersweg 47
€ 585.522[ € 556.199 – € 614.745 ]
Verkoper houdt over€ 577.831−€ 7.691 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.382+€ 13.860 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.522
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.441
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.831

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meijersweg 47 in Neede heeft in een verwachte vraagprijs van € 558.124. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.327 per m².

Verwachte vraagprijs Meijersweg 47
Onder gem. in NeedeBoven gem.
€ 558.124[ € 530.218 – € 586.030 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.327[ € 4.110 – € 4.543 ]
Gem. vraagprijs in Neede
€ 647.909[ € 250.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meijersweg 47 adviseren wij in een bod van € 585.522, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 558.124 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.659+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.522+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.798+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meijersweg 47 zal in bij een vraagprijs van € 558.124 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meijersweg 47 in Neede bedragen € 2.870 per maand bij een woningwaarde van € 571.659. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 286.000€ 857.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.870/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.796
OZB€ 18
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.870
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.006.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meijersweg 47

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte1.375 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.659
Verwachte verkoopprijs€ 585.522
Verwachte vraagprijs€ 558.124
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtRuwenhof-Meijersveld→
PlaatsNeede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ruwenhof-Meijersveld besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (15%)
C (38%)
D (17%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Ruwenhof-Meijersveld

Ruwenhof-Meijersveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,6 km
Overstapstation21,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Henry Dunantweg 129, 7161WB Neede
Henry Dunantweg 129
1972 · 142 m²
€ 458.152
Straatbeeld van Henry Dunantweg 20, 7161WT Neede
Henry Dunantweg 20
1970 · 160 m²
€ 410.307
Straatbeeld van Gruttostraat 15, 7161HT Neede
Gruttostraat 15
1976 · 107 m²
€ 306.001
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meijersweg 47 valt met een geschatte woningwaarde van € 571.659 duidelijk in het hogere segment van Ruwenhof-Meijersveld. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Meijersweg 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meijersweg 47 in Neede.

Wat is Meijersweg 47 in Neede waard?
Meijersweg 47 in Neede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.659 (bandbreedte € 503.060 – € 640.258). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ruwenhof-Meijersveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meijersweg 47 in Neede?
De verwachte vraagprijs van Meijersweg 47 in Neede is in juni 2026 € 558.124 (bandbreedte € 530.218 – € 586.030). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.431.
Hoeveel moet ik overbieden op Meijersweg 47 in Neede?
Voor Meijersweg 47 adviseren wij een bod van € 585.522 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meijersweg 47 in Neede?
De geschatte bruto maandlasten van Meijersweg 47 in Neede bedragen € 2.994 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.659 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.796 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 131 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meijersweg 47 in Neede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meijersweg 47 in Neede is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 33.705) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meijersweg 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ruwenhof-Meijersveld is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Meijersweg 47 ligt rond € 571.659. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meijersweg 47?
Huishoudens in de buurt van Meijersweg 47 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ruwenhof-Meijersveld heeft 19% van de woningen zonnepanelen.