Huiswaardemeter

Woningwaarde Meijersweg 28

7161CM Neede

Te koop
157 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.433Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.984
+7,2%
[ € 336.146 – € 427.822 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.937[ € 375.131 – € 414.619 ]

Wat is mijn huis waard?

Meijersweg 28 in Neede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.984 (€ 2.433 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.210Sinds september +0,6%
+€ 25.69312 maanden +7,2%
+€ 11.89012 mnd vs. NL +3,3%
Meijersweg 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.984 voor Meijersweg 28 in Neede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meijersweg 28 in Neede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.937. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 381.984.

Verwachte verkoopprijs Meijersweg 28
€ 390.937[ € 375.131 – € 414.619 ]
Verkoper houdt over€ 385.387−€ 5.550 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.906+€ 9.969 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.300
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.387

Wat is de vraagprijs?

Meijersweg 28 in Neede staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.389 per m².

Vraagprijs Meijersweg 28
Onder gem. in NeedeBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.389[ € 2.269 – € 2.508 ]
Gem. vraagprijs in Neede
€ 682.640[ € 260.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meijersweg 28 adviseren wij in een bod van € 390.937, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.984+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.937+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.484+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meijersweg 28 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meijersweg 28 in Neede bedragen € 1.989 per maand bij een woningwaarde van € 381.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.989/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.868
OZB€ 30
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.989
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meijersweg 28

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.984
Verwachte verkoopprijs€ 390.937
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtJulianastraat eo→
PlaatsNeede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Julianastraat eo besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (25%)
D (9%)
E (5%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Julianastraat eo

Julianastraat eo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation21,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meijersweg 32, 7161CM Neede
Meijersweg 32
1960 · 255 m²
€ 500.444
Straatbeeld van Meijersweg 42, 7161CM Neede
Meijersweg 42
1972 · 270 m²
€ 681.744
Straatbeeld van G.L.Rutgersweg 23b, 7161PE Neede
G.L.Rutgersweg 23b
1967 · 134 m²
€ 736.445
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.984 zit Meijersweg 28 in het middensegment van Julianastraat eo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meijersweg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meijersweg 28 in Neede.

Wat is Meijersweg 28 in Neede waard?
Meijersweg 28 in Neede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.984 (bandbreedte € 336.146 – € 427.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Julianastraat eo.
Wat is de vraagprijs van Meijersweg 28 in Neede?
Meijersweg 28 in Neede staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.433.
Hoeveel moet ik overbieden op Meijersweg 28 in Neede?
Voor Meijersweg 28 adviseren wij een bod van € 390.937 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meijersweg 28 in Neede?
De geschatte bruto maandlasten van Meijersweg 28 in Neede bedragen € 1.989 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.868 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meijersweg 28 in Neede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meijersweg 28 in Neede is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 25.693) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meijersweg 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Julianastraat eo is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Meijersweg 28 ligt rond € 381.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meijersweg 28?
Huishoudens in de buurt van Meijersweg 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Julianastraat eo heeft 17% van de woningen zonnepanelen.