Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonkertskamp 20

7161GL Neede

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.141Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.489
+7,2%
[ € 265.310 – € 337.668 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 293.484[ € 278.810 – € 308.158 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.712[ € 294.145 – € 325.107 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonkertskamp 20 in Neede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.489 (€ 3.141 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.744Sinds september +0,6%
+€ 20.27912 maanden +7,2%
+€ 9.38512 mnd vs. NL +3,3%
Bonkertskamp 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.489 voor Bonkertskamp 20 in Neede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonkertskamp 20 in Neede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.712. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 301.489.

Verwachte verkoopprijs Bonkertskamp 20
€ 309.712[ € 294.145 – € 325.107 ]
Verkoper houdt over€ 305.055−€ 4.657 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.056+€ 8.344 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.712
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.407
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.055

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonkertskamp 20 in Neede heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.484. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.057 per m².

Verwachte vraagprijs Bonkertskamp 20
Onder gem. in NeedeBoven gem.
€ 293.484[ € 278.810 – € 308.158 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.057[ € 2.904 – € 3.210 ]
Gem. vraagprijs in Neede
€ 682.640[ € 260.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonkertskamp 20 adviseren wij in een bod van € 309.712, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 293.484 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.489+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.712+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.198+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonkertskamp 20 zal in bij een vraagprijs van € 293.484 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonkertskamp 20 in Neede bedragen € 1.575 per maand bij een woningwaarde van € 301.489. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.575/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.474
OZB€ 24
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.575
Totaal betaald over 30 jaar€ 530.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonkertskamp 20

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.489
Verwachte verkoopprijs€ 309.712
Verwachte vraagprijs€ 293.484
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtDe Berg→
PlaatsNeede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Berg besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (21%)
C (27%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Berg

De Berg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. H.J.A.M.Schaepmanplein 3, 7161GE Neede
Dr. H.J.A.M.Schaepmanplein 3
1999 · 73 m²
€ 250.824
Straatbeeld van Borculoseweg 104b, 7161HC Neede
Borculoseweg 104b
1997 · 152 m²
€ 556.952
Straatbeeld van Oude Borculoseweg 12, 7161HJ Neede
Oude Borculoseweg 12
1996 · 178 m²
€ 580.335
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 301.489 is Bonkertskamp 20 een van de meer betaalbare woningen in De Berg. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bonkertskamp 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonkertskamp 20 in Neede.

Wat is Bonkertskamp 20 in Neede waard?
Bonkertskamp 20 in Neede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.489 (bandbreedte € 265.310 – € 337.668). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Berg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonkertskamp 20 in Neede?
De verwachte vraagprijs van Bonkertskamp 20 in Neede is in oktober 2026 € 293.484 (bandbreedte € 278.810 – € 308.158). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.141.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonkertskamp 20 in Neede?
Voor Bonkertskamp 20 adviseren wij een bod van € 309.712 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonkertskamp 20 in Neede?
De geschatte bruto maandlasten van Bonkertskamp 20 in Neede bedragen € 1.575 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.489 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.474 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonkertskamp 20 in Neede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonkertskamp 20 in Neede is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 20.279) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonkertskamp 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Berg is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Bonkertskamp 20 ligt rond € 301.489. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonkertskamp 20?
Huishoudens in de buurt van Bonkertskamp 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Berg heeft 24% van de woningen zonnepanelen.