Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonkertskamp 6

7161GL Neede

167 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 2.054Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.025
+7,2%
[ € 301.862 – € 384.188 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.161[ € 317.453 – € 350.869 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.124[ € 334.278 – € 369.465 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonkertskamp 6 in Neede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.025 (€ 2.054 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.985Sinds september +0,6%
+€ 23.07312 maanden +7,2%
+€ 10.67812 mnd vs. NL +3,3%
Bonkertskamp 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.025 voor Bonkertskamp 6 in Neede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonkertskamp 6 in Neede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.124. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 343.025.

Verwachte verkoopprijs Bonkertskamp 6
€ 352.124[ € 334.278 – € 369.465 ]
Verkoper houdt over€ 347.001−€ 5.123 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.316+€ 9.192 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.124
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.873
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.001

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonkertskamp 6 in Neede heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.161. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.001 per m².

Verwachte vraagprijs Bonkertskamp 6
Onder gem. in NeedeBoven gem.
€ 334.161[ € 317.453 – € 350.869 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.001[ € 1.901 – € 2.101 ]
Gem. vraagprijs in Neede
€ 682.640[ € 260.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonkertskamp 6 adviseren wij in een bod van € 352.124, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 334.161 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.025+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.124+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.730+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonkertskamp 6 zal in bij een vraagprijs van € 334.161 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonkertskamp 6 in Neede bedragen € 1.798 per maand bij een woningwaarde van € 343.025. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.798/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.677
OZB€ 27
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.798
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonkertskamp 6

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte415 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.025
Verwachte verkoopprijs€ 352.124
Verwachte vraagprijs€ 334.161
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtDe Berg→
PlaatsNeede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Berg besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (21%)
C (27%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Berg

De Berg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borculoseweg 35, 7161GR Neede
Borculoseweg 35
1922 · 159 m²
€ 530.365
Straatbeeld van Oude Eibergseweg 1, 7161RN Neede
Oude Eibergseweg 1
1922 · 161 m²
€ 546.946
Straatbeeld van Ruwenhofstraat 2, 7161CX Neede
Ruwenhofstraat 2
1910 · 291 m²
€ 518.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bonkertskamp 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 343.025 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Berg willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bonkertskamp 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonkertskamp 6 in Neede.

Wat is Bonkertskamp 6 in Neede waard?
Bonkertskamp 6 in Neede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.025 (bandbreedte € 301.862 – € 384.188). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Berg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonkertskamp 6 in Neede?
De verwachte vraagprijs van Bonkertskamp 6 in Neede is in oktober 2026 € 334.161 (bandbreedte € 317.453 – € 350.869). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.054.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonkertskamp 6 in Neede?
Voor Bonkertskamp 6 adviseren wij een bod van € 352.124 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonkertskamp 6 in Neede?
De geschatte bruto maandlasten van Bonkertskamp 6 in Neede bedragen € 1.798 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.025 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.677 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonkertskamp 6 in Neede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonkertskamp 6 in Neede is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 23.073) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonkertskamp 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Berg is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Bonkertskamp 6 ligt rond € 343.025. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonkertskamp 6?
Huishoudens in de buurt van Bonkertskamp 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Berg heeft 24% van de woningen zonnepanelen.