Huiswaardemeter

Woningwaarde Kronenkamp 3

7161HE Neede

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.922Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.751
+7,2%
[ € 272.581 – € 346.921 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.505[ € 286.430 – € 316.580 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.223[ € 302.184 – € 333.992 ]

Wat is mijn huis waard?

Kronenkamp 3 in Neede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.751 (€ 2.922 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.792Sinds september +0,6%
+€ 20.83512 maanden +7,2%
+€ 9.64212 mnd vs. NL +3,3%
Kronenkamp 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.751 voor Kronenkamp 3 in Neede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kronenkamp 3 in Neede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.223. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 309.751.

Verwachte verkoopprijs Kronenkamp 3
€ 318.223[ € 302.184 – € 333.992 ]
Verkoper houdt over€ 313.473−€ 4.750 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.737+€ 8.514 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.223
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.500
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.473

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kronenkamp 3 in Neede heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.505. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.844 per m².

Verwachte vraagprijs Kronenkamp 3
Onder gem. in buurt HofmaatBoven gem.
€ 301.505[ € 286.430 – € 316.580 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.844[ € 2.702 – € 2.987 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hofmaat
€ 405.167[ € 275.000 – € 646.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kronenkamp 3 adviseren wij in een bod van € 318.223, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 301.505 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.751+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.223+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.134+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kronenkamp 3 zal in bij een vraagprijs van € 301.505 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kronenkamp 3 in Neede bedragen € 1.618 per maand bij een woningwaarde van € 309.751. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.618/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.515
OZB€ 24
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.618
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kronenkamp 3

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.751
Verwachte verkoopprijs€ 318.223
Verwachte vraagprijs€ 301.505
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtHofmaat→
PlaatsNeede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofmaat besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (33%)
C (44%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Hofmaat

Hofmaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gruttostraat 19, 7161HT Neede
Gruttostraat 19
1976 · 105 m²
€ 281.613
Straatbeeld van Gruttostraat 15, 7161HT Neede
Gruttostraat 15
1976 · 107 m²
€ 309.389
Straatbeeld van Patrijsstraat 42, 7161JN Neede
Patrijsstraat 42
1978 · 167 m²
€ 450.487
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kronenkamp 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 309.751 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hofmaat willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kronenkamp 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kronenkamp 3 in Neede.

Wat is Kronenkamp 3 in Neede waard?
Kronenkamp 3 in Neede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.751 (bandbreedte € 272.581 – € 346.921). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hofmaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kronenkamp 3 in Neede?
De verwachte vraagprijs van Kronenkamp 3 in Neede is in oktober 2026 € 301.505 (bandbreedte € 286.430 – € 316.580). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.922.
Hoeveel moet ik overbieden op Kronenkamp 3 in Neede?
Voor Kronenkamp 3 adviseren wij een bod van € 318.223 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kronenkamp 3 in Neede?
De geschatte bruto maandlasten van Kronenkamp 3 in Neede bedragen € 1.618 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.751 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.515 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kronenkamp 3 in Neede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kronenkamp 3 in Neede is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 20.835) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kronenkamp 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofmaat is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Kronenkamp 3 ligt rond € 309.751. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kronenkamp 3?
Huishoudens in de buurt van Kronenkamp 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hofmaat heeft 16% van de woningen zonnepanelen.