Huiswaardemeter

Woningwaarde Schurinkweg 9a

7161RS Neede

217 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.697Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.229
+7,2%
[ € 515.002 – € 655.456 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 574.275[ € 545.561 – € 602.989 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 596.393[ € 571.748 – € 631.932 ]

Wat is mijn huis waard?

Schurinkweg 9a in Neede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.229 (€ 2.697 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.386Sinds september +0,6%
+€ 39.36412 maanden +7,2%
+€ 18.21712 mnd vs. NL +3,3%
Schurinkweg 9a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.229 voor Schurinkweg 9a in Neede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schurinkweg 9a in Neede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 596.393. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 585.229.

Verwachte verkoopprijs Schurinkweg 9a
€ 596.393[ € 571.748 – € 631.932 ]
Verkoper houdt over€ 588.583−€ 7.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 610.471+€ 14.078 kosten koper
Verkoopprijs€ 596.393
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 588.583

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schurinkweg 9a in Neede heeft in een verwachte vraagprijs van € 574.275. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.646 per m².

Verwachte vraagprijs Schurinkweg 9a
Onder gem. in NeedeBoven gem.
€ 574.275[ € 545.561 – € 602.989 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.646[ € 2.514 – € 2.779 ]
Gem. vraagprijs in Neede
€ 682.640[ € 260.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schurinkweg 9a adviseren wij in een bod van € 596.393, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 574.275 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.229+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 596.393+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 626.213+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schurinkweg 9a zal in bij een vraagprijs van € 574.275 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schurinkweg 9a in Neede bedragen € 3.014 per maand bij een woningwaarde van € 585.229. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.014/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.862
OZB€ 46
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.014
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.030.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schurinkweg 9a

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte423 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.229
Verwachte verkoopprijs€ 596.393
Verwachte vraagprijs€ 574.275
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Neede
PlaatsNeede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Neede besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.800 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.190 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Neede

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Neede op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,3 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meijersweg 32, 7161CM Neede
Meijersweg 32
1960 · 255 m²
€ 500.444
Straatbeeld van Stationsweg 42, 7161AD Neede
Stationsweg 42
1960 · 171 m²
€ 435.364
Straatbeeld van Borculoseweg 131, 7161GV Neede
Borculoseweg 131
1959 · 171 m²
€ 369.068
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 585.229 zit Schurinkweg 9a in het middensegment van Verspreide huizen Neede — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schurinkweg 9a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schurinkweg 9a in Neede.

Wat is Schurinkweg 9a in Neede waard?
Schurinkweg 9a in Neede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.229 (bandbreedte € 515.002 – € 655.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Neede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schurinkweg 9a in Neede?
De verwachte vraagprijs van Schurinkweg 9a in Neede is in oktober 2026 € 574.275 (bandbreedte € 545.561 – € 602.989). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.697.
Hoeveel moet ik overbieden op Schurinkweg 9a in Neede?
Voor Schurinkweg 9a adviseren wij een bod van € 596.393 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schurinkweg 9a in Neede?
De geschatte bruto maandlasten van Schurinkweg 9a in Neede bedragen € 3.014 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.229 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.862 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schurinkweg 9a in Neede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schurinkweg 9a in Neede is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 39.364) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schurinkweg 9a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Neede is € 568.000. De geschatte marktwaarde van Schurinkweg 9a ligt rond € 585.229. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schurinkweg 9a?
Huishoudens in de buurt van Schurinkweg 9a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Neede heeft 25% van de woningen zonnepanelen.