Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoeveweg 32

7161XM Neede

78 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.962Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.032
+7,2%
[ € 271.948 – € 346.116 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.802[ € 286.712 – € 316.892 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.303[ € 302.481 – € 334.321 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoeveweg 32 in Neede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.032 (€ 3.962 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.788Sinds september +0,6%
+€ 20.78612 maanden +7,2%
+€ 9.61912 mnd vs. NL +3,3%
Hoeveweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.032 voor Hoeveweg 32 in Neede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoeveweg 32 in Neede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.303. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 309.032.

Verwachte verkoopprijs Hoeveweg 32
€ 317.303[ € 302.481 – € 334.321 ]
Verkoper houdt over€ 312.563−€ 4.740 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.799+€ 8.496 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.303
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.490
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.563

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoeveweg 32 in Neede heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.802. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.869 per m².

Verwachte vraagprijs Hoeveweg 32
Onder gem. in NeedeBoven gem.
€ 301.802[ € 286.712 – € 316.892 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.869[ € 3.676 – € 4.063 ]
Gem. vraagprijs in Neede
€ 682.640[ € 260.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoeveweg 32 adviseren wij in een bod van € 317.303, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 301.802 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.032+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.303+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.168+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoeveweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 301.802 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoeveweg 32 in Neede bedragen € 1.608 per maand bij een woningwaarde van € 309.032. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.608/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.511
OZB€ 24
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.608
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoeveweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte392 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.032
Verwachte verkoopprijs€ 317.303
Verwachte vraagprijs€ 301.802
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtRuwenhof-Meijersveld→
PlaatsNeede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ruwenhof-Meijersveld besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (15%)
C (38%)
D (16%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Ruwenhof-Meijersveld

Ruwenhof-Meijersveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,6 km
Overstapstation21,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozenkamp 58, 7161WJ Neede
Rozenkamp 58
1972 · 121 m²
€ 301.973
Straatbeeld van Koeweidendijk 9a, 7161VX Neede
Koeweidendijk 9a
1972 · 126 m²
€ 310.825
Straatbeeld van Meijersweg 47, 7161CK Neede
Meijersweg 47
1980 · 129 m²
€ 577.987
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoeveweg 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 309.032 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ruwenhof-Meijersveld willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoeveweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoeveweg 32 in Neede.

Wat is Hoeveweg 32 in Neede waard?
Hoeveweg 32 in Neede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.032 (bandbreedte € 271.948 – € 346.116). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ruwenhof-Meijersveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoeveweg 32 in Neede?
De verwachte vraagprijs van Hoeveweg 32 in Neede is in oktober 2026 € 301.802 (bandbreedte € 286.712 – € 316.892). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.962.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoeveweg 32 in Neede?
Voor Hoeveweg 32 adviseren wij een bod van € 317.303 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoeveweg 32 in Neede?
De geschatte bruto maandlasten van Hoeveweg 32 in Neede bedragen € 1.608 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.032 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.511 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoeveweg 32 in Neede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoeveweg 32 in Neede is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 20.786) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoeveweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ruwenhof-Meijersveld is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Hoeveweg 32 ligt rond € 309.032. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoeveweg 32?
Huishoudens in de buurt van Hoeveweg 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ruwenhof-Meijersveld heeft 19% van de woningen zonnepanelen.