Huiswaardemeter

Woningwaarde Blikweg 30

7161XP Neede

187 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 1.805Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.595
+7,2%
[ € 297.084 – € 378.106 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.636[ € 312.204 – € 345.068 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.799[ € 329.375 – € 364.047 ]

Wat is mijn huis waard?

Blikweg 30 in Neede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.595 (€ 1.805 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.953Sinds september +0,6%
+€ 22.70812 maanden +7,2%
+€ 10.50912 mnd vs. NL +3,3%
Blikweg 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.595 voor Blikweg 30 in Neede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blikweg 30 in Neede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.799. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 337.595.

Verwachte verkoopprijs Blikweg 30
€ 346.799[ € 329.375 – € 364.047 ]
Verkoper houdt over€ 341.734−€ 5.065 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.885+€ 9.086 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.799
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.815
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.734

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blikweg 30 in Neede heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.636. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.757 per m².

Verwachte vraagprijs Blikweg 30
Onder gem. in NeedeBoven gem.
€ 328.636[ € 312.204 – € 345.068 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.757[ € 1.670 – € 1.845 ]
Gem. vraagprijs in Neede
€ 682.640[ € 260.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blikweg 30 adviseren wij in een bod van € 346.799, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 328.636 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.595+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.799+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.139+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blikweg 30 zal in bij een vraagprijs van € 328.636 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blikweg 30 in Neede bedragen € 1.777 per maand bij een woningwaarde van € 337.595. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.777/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.651
OZB€ 27
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.777
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blikweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte316 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.595
Verwachte verkoopprijs€ 346.799
Verwachte vraagprijs€ 328.636
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtRuwenhof-Meijersveld→
PlaatsNeede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ruwenhof-Meijersveld besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (15%)
C (38%)
D (16%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Ruwenhof-Meijersveld

Ruwenhof-Meijersveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,6 km
Overstapstation21,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kempersdijk 36, 7161XJ Neede
Kempersdijk 36
1972 · 163 m²
€ 404.192
Straatbeeld van Henry Dunantweg 20, 7161WT Neede
Henry Dunantweg 20
1970 · 160 m²
€ 414.848
Straatbeeld van Gosselinkweg 44, 7161WL Neede
Gosselinkweg 44
1974 · 156 m²
€ 419.327
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blikweg 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 337.595 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ruwenhof-Meijersveld willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Blikweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blikweg 30 in Neede.

Wat is Blikweg 30 in Neede waard?
Blikweg 30 in Neede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.595 (bandbreedte € 297.084 – € 378.106). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ruwenhof-Meijersveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blikweg 30 in Neede?
De verwachte vraagprijs van Blikweg 30 in Neede is in oktober 2026 € 328.636 (bandbreedte € 312.204 – € 345.068). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.805.
Hoeveel moet ik overbieden op Blikweg 30 in Neede?
Voor Blikweg 30 adviseren wij een bod van € 346.799 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blikweg 30 in Neede?
De geschatte bruto maandlasten van Blikweg 30 in Neede bedragen € 1.777 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.595 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.651 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blikweg 30 in Neede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blikweg 30 in Neede is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 22.708) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blikweg 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ruwenhof-Meijersveld is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Blikweg 30 ligt rond € 337.595. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blikweg 30?
Huishoudens in de buurt van Blikweg 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ruwenhof-Meijersveld heeft 19% van de woningen zonnepanelen.