Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoge Blik 7

7161XR Neede

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.370Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.297
+7,2%
[ € 266.901 – € 339.693 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.223[ € 280.462 – € 309.984 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.592[ € 295.887 – € 327.033 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Blik 7 in Neede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.297 (€ 3.370 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.755Sinds september +0,6%
+€ 20.40112 maanden +7,2%
+€ 9.44112 mnd vs. NL +3,3%
Hoge Blik 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.297 voor Hoge Blik 7 in Neede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Blik 7 in Neede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.592. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 303.297.

Verwachte verkoopprijs Hoge Blik 7
€ 311.592[ € 295.887 – € 327.033 ]
Verkoper houdt over€ 306.914−€ 4.678 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.974+€ 8.382 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.592
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.428
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.914

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoge Blik 7 in Neede heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.223. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.280 per m².

Verwachte vraagprijs Hoge Blik 7
Onder gem. in NeedeBoven gem.
€ 295.223[ € 280.462 – € 309.984 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.280[ € 3.116 – € 3.444 ]
Gem. vraagprijs in Neede
€ 682.640[ € 260.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Blik 7 adviseren wij in een bod van € 311.592, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 295.223 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.297+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.592+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.172+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Blik 7 zal in bij een vraagprijs van € 295.223 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Blik 7 in Neede bedragen € 1.582 per maand bij een woningwaarde van € 303.297. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.582/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.483
OZB€ 24
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.582
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Blik 7

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.297
Verwachte verkoopprijs€ 311.592
Verwachte vraagprijs€ 295.223
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtRuwenhof-Meijersveld→
PlaatsNeede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ruwenhof-Meijersveld besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (15%)
C (38%)
D (16%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Ruwenhof-Meijersveld

Ruwenhof-Meijersveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,6 km
Overstapstation21,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruwenhofstraat 1-08, 7161CW Neede
Ruwenhofstraat 1-08
2005 · 126 m²
€ 371.644
Straatbeeld van 't Haantje 6, 7161KZ Neede
't Haantje 6
2024 · 140 m²
€ 400.798
Straatbeeld van De Mölle 14, 7165CE Rietmolen
De Mölle 14
2012 · 128 m²
€ 559.558
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoge Blik 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 303.297 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ruwenhof-Meijersveld willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoge Blik 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Blik 7 in Neede.

Wat is Hoge Blik 7 in Neede waard?
Hoge Blik 7 in Neede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.297 (bandbreedte € 266.901 – € 339.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ruwenhof-Meijersveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoge Blik 7 in Neede?
De verwachte vraagprijs van Hoge Blik 7 in Neede is in oktober 2026 € 295.223 (bandbreedte € 280.462 – € 309.984). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.370.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Blik 7 in Neede?
Voor Hoge Blik 7 adviseren wij een bod van € 311.592 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoge Blik 7 in Neede?
De geschatte bruto maandlasten van Hoge Blik 7 in Neede bedragen € 1.582 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.297 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.483 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Blik 7 in Neede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoge Blik 7 in Neede is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 20.401) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Blik 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ruwenhof-Meijersveld is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Blik 7 ligt rond € 303.297. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoge Blik 7?
Huishoudens in de buurt van Hoge Blik 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ruwenhof-Meijersveld heeft 19% van de woningen zonnepanelen.