Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 9

7161ZS Neede

120 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 2.860Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.161
+7,2%
[ € 301.982 – € 384.340 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.009[ € 317.309 – € 350.709 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.564[ € 334.761 – € 369.998 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 9 in Neede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.161 (€ 2.860 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.985Sinds september +0,6%
+€ 23.08212 maanden +7,2%
+€ 10.68212 mnd vs. NL +3,3%
Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.161 voor Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 9 in Neede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 9 in Neede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.564. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 343.161.

Verwachte verkoopprijs Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 9
€ 352.564[ € 334.761 – € 369.998 ]
Verkoper houdt over€ 347.436−€ 5.128 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.765+€ 9.201 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.564
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.878
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.436

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 9 in Neede heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.009. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.783 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 9
Onder gem. in NeedeBoven gem.
€ 334.009[ € 317.309 – € 350.709 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.783[ € 2.644 – € 2.923 ]
Gem. vraagprijs in Neede
€ 682.640[ € 260.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 9 adviseren wij in een bod van € 352.564, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 334.009 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.161+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.564+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.192+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 334.009 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 9 in Neede bedragen € 1.788 per maand bij een woningwaarde van € 343.161. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.788/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.678
OZB€ 27
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.788
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte407 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.161
Verwachte verkoopprijs€ 352.564
Verwachte vraagprijs€ 334.009
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtDe Berg→
PlaatsNeede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Berg besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (21%)
C (27%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Berg

De Berg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borculoseweg 104b, 7161HC Neede
Borculoseweg 104b
1997 · 152 m²
€ 556.952
Straatbeeld van Dr. H.J.A.M.Schaepmanplein 3, 7161GE Neede
Dr. H.J.A.M.Schaepmanplein 3
1999 · 73 m²
€ 250.824
Straatbeeld van Oude Borculoseweg 12, 7161HJ Neede
Oude Borculoseweg 12
1996 · 178 m²
€ 580.335
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 343.161 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Berg willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 9 in Neede.

Wat is Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 9 in Neede waard?
Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 9 in Neede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.161 (bandbreedte € 301.982 – € 384.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Berg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 9 in Neede?
De verwachte vraagprijs van Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 9 in Neede is in oktober 2026 € 334.009 (bandbreedte € 317.309 – € 350.709). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.860.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 9 in Neede?
Voor Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 9 adviseren wij een bod van € 352.564 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 9 in Neede?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 9 in Neede bedragen € 1.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.161 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.678 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 9 in Neede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 9 in Neede is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 23.082) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Berg is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 9 ligt rond € 343.161. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Berg heeft 24% van de woningen zonnepanelen.