Huiswaardemeter

Woningwaarde Staaijstraat 5B

5356PC Neerloon

202 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.813Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 972.173
+3,5%
[ € 855.512 – € 1.088.834 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 950.409[ € 902.889 – € 997.929 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 994.436[ € 944.422 – € 1.043.834 ]

Wat is mijn huis waard?

Staaijstraat 5B in Neerloon heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 972.173 (€ 4.813 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.775Sinds september +0,3%
+€ 32.78812 maanden +3,5%
€ -3.60512 mnd vs. NL -0,4%
Staaijstraat 5B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 972.173 voor Staaijstraat 5B in Neerloon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staaijstraat 5B in Neerloon heeft in een verwachte verkoopprijs van € 994.436. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 972.173.

Verwachte verkoopprijs Staaijstraat 5B
€ 994.436[ € 944.422 – € 1.043.834 ]
Verkoper houdt over€ 982.247−€ 12.189 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.016.475+€ 22.039 kosten koper
Verkoopprijs€ 994.436
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.939
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 982.247

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staaijstraat 5B in Neerloon heeft in een verwachte vraagprijs van € 950.409. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.705 per m².

Verwachte vraagprijs Staaijstraat 5B
Onder gem. in OssBoven gem.
€ 950.409[ € 902.889 – € 997.929 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.705[ € 4.470 – € 4.940 ]
Gem. vraagprijs in Oss
€ 639.581[ € 225.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staaijstraat 5B adviseren wij in een bod van € 994.436, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 950.409 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 972.173+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 994.436+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.044.158+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staaijstraat 5B zal in bij een vraagprijs van € 950.409 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staaijstraat 5B in Neerloon bedragen € 4.923 per maand bij een woningwaarde van € 972.173. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.172.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.923/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.754
OZB€ 74
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.923
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.711.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staaijstraat 5B

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte955 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 972.173
Verwachte verkoopprijs€ 994.436
Verwachte vraagprijs€ 950.409
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtNeerloon
PlaatsNeerloon→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerloon besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand.

€ 168/mndAardgas(1.470 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.060 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (23%)
C (27%)
D (17%)
E (3%)
F (13%)
G (17%)

Wonen in Neerloon

Dagelijkse voorzieningen liggen in Neerloon op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Blommaertstraat 10, 5357PK Overlangel
Pastoor Blommaertstraat 10
1994 · 250 m²
€ 685.595
Straatbeeld van Pastoor Blommaertstraat 13, 5357PJ Overlangel
Pastoor Blommaertstraat 13
1991 · 167 m²
€ 569.509
Straatbeeld van Oude Graafsestraat 15, 5357PG Overlangel
Oude Graafsestraat 15
1988 · 129 m²
€ 420.646
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Staaijstraat 5B valt met een geschatte woningwaarde van € 972.173 duidelijk in het hogere segment van Neerloon. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Staaijstraat 5B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staaijstraat 5B in Neerloon.

Wat is Staaijstraat 5B in Neerloon waard?
Staaijstraat 5B in Neerloon heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 972.173 (bandbreedte € 855.512 – € 1.088.834). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerloon.
Wat is de verwachte vraagprijs van Staaijstraat 5B in Neerloon?
De verwachte vraagprijs van Staaijstraat 5B in Neerloon is in oktober 2026 € 950.409 (bandbreedte € 902.889 – € 997.929). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.813.
Hoeveel moet ik overbieden op Staaijstraat 5B in Neerloon?
Voor Staaijstraat 5B adviseren wij een bod van € 994.436 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staaijstraat 5B in Neerloon?
De geschatte bruto maandlasten van Staaijstraat 5B in Neerloon bedragen € 4.923 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 972.173 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.754 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staaijstraat 5B in Neerloon zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staaijstraat 5B in Neerloon is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 32.788) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staaijstraat 5B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerloon is € 650.000. De geschatte marktwaarde van Staaijstraat 5B ligt rond € 972.173. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staaijstraat 5B?
Huishoudens in de buurt van Staaijstraat 5B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).