Woningwaarde Schoonebekerstraat 13

7833KH Nieuw-Amsterdam

204 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1980Bouwjaar

€ 2.702Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 551.155

+12,2%

[ € 485.016 – € 617.294 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 543.043[ € 515.891 – € 570.195 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 559.388[ € 531.368 – € 587.301 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoonebekerstraat 13 in Nieuw-Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 551.155 (€ 2.702 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.268Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 59.99912 maanden +12,2%+12,2%

+€ 40.97112 mnd vs. NL +8,3%+8,3%

Schoonebekerstraat 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.155 voor Schoonebekerstraat 13 in Nieuw-Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoonebekerstraat 13 in Nieuw-Amsterdam heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 559.388. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 551.155.

Verwachte verkoopprijs Schoonebekerstraat 13

€ 559.388[ € 531.368 – € 587.301 ]

Verkoper houdt over€ 551.985−€ 7.403 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 572.726+€ 13.338 kosten koper

Verkoopprijs€ 559.388

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.153

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 551.985

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoonebekerstraat 13 in Nieuw-Amsterdam heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 543.043. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.662 per m².

Verwachte vraagprijs Schoonebekerstraat 13

Onder gem. in buurt Nieuw-Amsterdam-CentrumBoven gem.

€ 543.043[ € 515.891 – € 570.195 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.662[ € 2.529 – € 2.795 ]

Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Amsterdam-Centrum

€ 546.063[ € 249.500 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoonebekerstraat 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 559.388, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 543.043 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.155+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 559.388+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 587.357+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoonebekerstraat 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 543.043 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–68 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoonebekerstraat 13 in Nieuw-Amsterdam bedragen € 2.845 per maand bij een woningwaarde van € 551.155. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 751.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.845/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.695

OZB€ 54

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 49

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.845

Totaal betaald over 30 jaar€ 970.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoonebekerstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte204 m²

Perceeloppervlakte1.660 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.155

Verwachte verkoopprijs€ 559.388

Verwachte vraagprijs€ 543.043

Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtNieuw-Amsterdam-Centrum→

PlaatsNieuw-Amsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Amsterdam-Centrum besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 101/mndElektriciteit (3.030 kWh/jr)Elektriciteit(3.030 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.440 kWh/jr)Teruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (18%)

C (33%)

D (9%)

E (5%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Nieuw-Amsterdam-Centrum

Nieuw-Amsterdam-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

35,6%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km

Overstapstation11,5 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoonebekerstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 551.155 duidelijk in het hogere segment van Nieuw-Amsterdam-Centrum. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoonebekerstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoonebekerstraat 13 in Nieuw-Amsterdam.

Wat is Schoonebekerstraat 13 in Nieuw-Amsterdam waard?

Schoonebekerstraat 13 in Nieuw-Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.155 (bandbreedte € 485.016 – € 617.294). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Amsterdam-Centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schoonebekerstraat 13 in Nieuw-Amsterdam?

De verwachte vraagprijs van Schoonebekerstraat 13 in Nieuw-Amsterdam is in oktober 2026 € 543.043 (bandbreedte € 515.891 – € 570.195). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.702.

Hoeveel moet ik overbieden op Schoonebekerstraat 13 in Nieuw-Amsterdam?

Voor Schoonebekerstraat 13 adviseren wij een bod van € 559.388 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schoonebekerstraat 13 in Nieuw-Amsterdam?

De geschatte bruto maandlasten van Schoonebekerstraat 13 in Nieuw-Amsterdam bedragen € 2.845 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.155 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.695 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schoonebekerstraat 13 in Nieuw-Amsterdam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schoonebekerstraat 13 in Nieuw-Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 59.999) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoonebekerstraat 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Amsterdam-Centrum is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Schoonebekerstraat 13 ligt rond € 551.155. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schoonebekerstraat 13?

Huishoudens in de buurt van Schoonebekerstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Amsterdam-Centrum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.