Woningwaarde Schoolstraat 6

9687PS Nieuw Beerta

Te koop

225 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2022Bouwjaar

€ 3.399Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 764.801

+10,6%

[ € 673.025 – € 856.577 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 776.474[ € 727.462 – € 804.037 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 6 in Nieuw Beerta heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 764.801 (€ 3.399 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.420Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 73.58512 maanden +10,6%+10,6%

+€ 46.80612 mnd vs. NL +6,8%+6,8%

Schoolstraat 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 764.801 voor Schoolstraat 6 in Nieuw Beerta. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 6 in Nieuw Beerta heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 776.474. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 764.801.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 6

€ 776.474[ € 727.462 – € 804.037 ]

Verkoper houdt over€ 766.683−€ 9.791 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 794.153+€ 17.679 kosten koper

Verkoopprijs€ 776.474

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.541

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 766.683

Wat is de vraagprijs?

Schoolstraat 6 in Nieuw Beerta staat in oktober 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.333 per m².

Vraagprijs Schoolstraat 6

Onder gem. in OldambtBoven gem.

€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.333[ € 3.167 – € 3.500 ]

Gem. vraagprijs in Oldambt

€ 469.117[ € 169.500 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 776.474, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 764.801+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 776.474+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 815.298+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 6 in Nieuw Beerta bedragen € 3.927 per maand bij een woningwaarde van € 764.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 965.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.927/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.740

OZB€ 90

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 54

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.927

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.346.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2022

Woonoppervlakte225 m²

Perceeloppervlakte1.190 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 764.801

Verwachte verkoopprijs€ 776.474

Vraagprijs€ 750.000

Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtNieuw-Beerta→

PlaatsNieuw Beerta→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Beerta besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas (1.090 m³/jr)Aardgas(1.090 m³/jr)

€ 97/mndElektriciteit (2.910 kWh/jr)Elektriciteit(2.910 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.210 kWh/jr)Teruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (23%)

B (7%)

C (10%)

D (3%)

E (20%)

F (13%)

G (23%)

Wonen in Nieuw-Beerta

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nieuw-Beerta op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 4,1 km.

18,2%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km

Overstapstation45,4 km

Oprit snelweg4,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km

Supermarkt3,8 km

Basisschool3,4 km

Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Hoofdweg 63

1999 · 204 m²

€ 298.313

Jan Freerks Zijlkerstraat 43

Jan Freerks Zijlkerstraat 43

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 764.801 duidelijk in het hogere segment van Nieuw-Beerta. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 6 in Nieuw Beerta.

Wat is Schoolstraat 6 in Nieuw Beerta waard?

Schoolstraat 6 in Nieuw Beerta heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 764.801 (bandbreedte € 673.025 – € 856.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Beerta.

Wat is de vraagprijs van Schoolstraat 6 in Nieuw Beerta?

Schoolstraat 6 in Nieuw Beerta staat in oktober 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.399.

Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 6 in Nieuw Beerta?

Voor Schoolstraat 6 adviseren wij een bod van € 776.474 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 6 in Nieuw Beerta?

De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 6 in Nieuw Beerta bedragen € 3.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 764.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.740 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 6 in Nieuw Beerta zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 6 in Nieuw Beerta is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 73.585) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Beerta is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 6 ligt rond € 764.801. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 6?

Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Beerta heeft 12% van de woningen zonnepanelen.