Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parklaan 82, 9521GD Nieuw-Buinen

Woningwaarde Parklaan 82

9521GD Nieuw-Buinen

106 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.542Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.412
+16,9%
[ € 330.363 – € 420.461 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.010[ € 350.560 – € 387.461 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.925[ € 362.830 – € 401.022 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 82 in Nieuw-Buinen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 375.412 (€ 3.542 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.135Sinds mei +1,4%
+€ 54.30512 maanden +16,9%
+€ 40.68812 mnd vs. NL +12,7%
Parklaan 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.412 voor Parklaan 82 in Nieuw-Buinen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 82 in Nieuw-Buinen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.925. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 375.412.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 82
€ 381.925[ € 362.830 – € 401.022 ]
Verkoper houdt over€ 376.474−€ 5.451 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.714+€ 9.789 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.925
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.201
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.474

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 82 in Nieuw-Buinen heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.010. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.481 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 82
Onder gem. in Nieuw-BuinenBoven gem.
€ 369.010[ € 350.560 – € 387.461 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.481[ € 3.307 – € 3.655 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Buinen
€ 331.714[ € 225.000 – € 399.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 82 adviseren wij in een bod van € 381.925, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 369.010 ligt. In de gemeente Borger-Odoorn wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.412+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.925+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.021+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 82 zal in bij een vraagprijs van € 369.010 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 82 in Nieuw-Buinen bedragen € 1.908 per maand bij een woningwaarde van € 375.412. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 188.000€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.908/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.836
OZB€ 23
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.908
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 82

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.412
Verwachte verkoopprijs€ 381.925
Verwachte vraagprijs€ 369.010
Verwacht overbod+3,0% (Borger-Odoorn)

Locatie

BuurtParklaan Oost→
PlaatsNieuw-Buinen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parklaan Oost besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (12%)
C (33%)
D (10%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Parklaan Oost

Parklaan Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,9 km
Overstapstation25,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dwarskade 46, 9521CN Nieuw-Buinen
Dwarskade 46
2004 · 98 m²
€ 215.526
Straatbeeld van Veenmoslaan 4, 9521KA Nieuw-Buinen
Veenmoslaan 4
2000 · 144 m²
€ 428.033
Straatbeeld van Zuiderdiep 45, 9521AA Nieuw-Buinen
Zuiderdiep 45
1985 · 162 m²
€ 449.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parklaan 82 valt met een geschatte woningwaarde van € 375.412 duidelijk in het hogere segment van Parklaan Oost. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Parklaan 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 82 in Nieuw-Buinen.

Wat is Parklaan 82 in Nieuw-Buinen waard?
Parklaan 82 in Nieuw-Buinen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.412 (bandbreedte € 330.363 – € 420.461). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parklaan Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 82 in Nieuw-Buinen?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 82 in Nieuw-Buinen is in juni 2026 € 369.010 (bandbreedte € 350.560 – € 387.461). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.542.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 82 in Nieuw-Buinen?
Voor Parklaan 82 adviseren wij een bod van € 381.925 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borger-Odoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 82 in Nieuw-Buinen?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 82 in Nieuw-Buinen bedragen € 1.988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.412 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.836 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 82 in Nieuw-Buinen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 82 in Nieuw-Buinen is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 54.305) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parklaan Oost is € 211.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 82 ligt rond € 375.412. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 82?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 82 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).