Woningwaarde A. Post-Salomonsstraat 10

9521KP Nieuw-Buinen

182 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2025Bouwjaar

€ 3.761Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 684.555

+18,0%

[ € 602.408 – € 766.702 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 678.474[ € 644.550 – € 712.398 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 690.690[ € 656.152 – € 725.221 ]

Wat is mijn huis waard?

A. Post-Salomonsstraat 10 in Nieuw-Buinen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 684.555 (€ 3.761 per m²). Dit is een stijging van +18,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.364Sinds september +1,4%+1,4%

+€ 104.28912 maanden +18,0%+18,0%

+€ 81.80912 mnd vs. NL +14,1%+14,1%

A. Post-Salomonsstraat 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 684.555 voor A. Post-Salomonsstraat 10 in Nieuw-Buinen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

A. Post-Salomonsstraat 10 in Nieuw-Buinen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 690.690. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 684.555.

Verwachte verkoopprijs A. Post-Salomonsstraat 10

€ 690.690[ € 656.152 – € 725.221 ]

Verkoper houdt over€ 681.842−€ 8.848 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 706.654+€ 15.964 kosten koper

Verkoopprijs€ 690.690

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.598

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 681.842

Wat is de verwachte vraagprijs?

A. Post-Salomonsstraat 10 in Nieuw-Buinen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 678.474. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.728 per m².

Verwachte vraagprijs A. Post-Salomonsstraat 10

Onder gem. in Nieuw-BuinenBoven gem.

€ 678.474[ € 644.550 – € 712.398 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.728[ € 3.541 – € 3.914 ]

Gem. vraagprijs in Nieuw-Buinen

€ 513.438[ € 205.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor A. Post-Salomonsstraat 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 690.690, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 678.474 ligt. In de gemeente Borger-Odoorn wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 684.555+0,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 690.690+1,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 725.225+6,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

A. Post-Salomonsstraat 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 678.474 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor A. Post-Salomonsstraat 10 in Nieuw-Buinen bedragen € 3.516 per maand bij een woningwaarde van € 684.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 885.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.516/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.348

OZB€ 81

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.516

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.205.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over A. Post-Salomonsstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2025

Woonoppervlakte182 m²

Perceeloppervlakte1.384 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 684.555

Verwachte verkoopprijs€ 690.690

Verwachte vraagprijs€ 678.474

Verwacht overbod+3,0% (Borger-Odoorn)

Locatie

BuurtParklaan west→

PlaatsNieuw-Buinen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parklaan west besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas (880 m³/jr)Aardgas(880 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.150 kWh/jr)Elektriciteit(3.150 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.760 kWh/jr)Teruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (53%)

B (31%)

C (16%)

Wonen in Parklaan west

Parklaan west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

36,1%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,6 km

Overstapstation25,4 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

A. Post-Salomonsstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 684.555 duidelijk in het hogere segment van Parklaan west. De waardestijging van +18,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over A. Post-Salomonsstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van A. Post-Salomonsstraat 10 in Nieuw-Buinen.

Wat is A. Post-Salomonsstraat 10 in Nieuw-Buinen waard?

A. Post-Salomonsstraat 10 in Nieuw-Buinen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 684.555 (bandbreedte € 602.408 – € 766.702). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parklaan west.

Wat is de verwachte vraagprijs van A. Post-Salomonsstraat 10 in Nieuw-Buinen?

De verwachte vraagprijs van A. Post-Salomonsstraat 10 in Nieuw-Buinen is in oktober 2026 € 678.474 (bandbreedte € 644.550 – € 712.398). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.761.

Hoeveel moet ik overbieden op A. Post-Salomonsstraat 10 in Nieuw-Buinen?

Voor A. Post-Salomonsstraat 10 adviseren wij een bod van € 690.690 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borger-Odoorn in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van A. Post-Salomonsstraat 10 in Nieuw-Buinen?

De geschatte bruto maandlasten van A. Post-Salomonsstraat 10 in Nieuw-Buinen bedragen € 3.516 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 684.555 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.348 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van A. Post-Salomonsstraat 10 in Nieuw-Buinen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van A. Post-Salomonsstraat 10 in Nieuw-Buinen is de afgelopen 12 maanden met +18,0% (+€ 104.289) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van A. Post-Salomonsstraat 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parklaan west is € 306.000. De geschatte marktwaarde van A. Post-Salomonsstraat 10 ligt rond € 684.555. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van A. Post-Salomonsstraat 10?

Huishoudens in de buurt van A. Post-Salomonsstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).