Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeeburgstraat 27

4339BS Nieuw- en Sint Joosland

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.900Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.555
+4,4%
[ € 293.528 – € 373.582 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.008[ € 311.608 – € 344.408 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.196[ € 322.203 – € 356.118 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeeburgstraat 27 in Nieuw- en Sint Joosland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.555 (€ 2.900 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.186Sinds september +0,4%
+€ 13.95612 maanden +4,4%
+€ 1.57412 mnd vs. NL +0,5%
Zeeburgstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.555 voor Zeeburgstraat 27 in Nieuw- en Sint Joosland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeeburgstraat 27 in Nieuw- en Sint Joosland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.196. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 333.555.

Verwachte verkoopprijs Zeeburgstraat 27
€ 339.196[ € 322.203 – € 356.118 ]
Verkoper houdt over€ 334.215−€ 4.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.130+€ 8.934 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.196
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.215

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeeburgstraat 27 in Nieuw- en Sint Joosland heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.008. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.852 per m².

Verwachte vraagprijs Zeeburgstraat 27
Onder gem. in buurt Nieuw- en Sint JooslandBoven gem.
€ 328.008[ € 311.608 – € 344.408 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.852[ € 2.710 – € 2.995 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw- en Sint Joosland
€ 543.071[ € 329.500 – € 999.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeeburgstraat 27 adviseren wij in een bod van € 339.196, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 328.008 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.555+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.196+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.156+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeeburgstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 328.008 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeeburgstraat 27 in Nieuw- en Sint Joosland bedragen € 1.736 per maand bij een woningwaarde van € 333.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.736/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.631
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.736
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeeburgstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.555
Verwachte verkoopprijs€ 339.196
Verwachte vraagprijs€ 328.008
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtNieuw- en Sint Joosland→
PlaatsNieuw- en Sint Joosland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw- en Sint Joosland besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (39%)
B (7%)
C (14%)
D (9%)
E (10%)
F (9%)
G (13%)

Wonen in Nieuw- en Sint Joosland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nieuw- en Sint Joosland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 0,4 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkplein 3, 4339AM Nieuw- en Sint Joosland
Kerkplein 3
1931 · 125 m²
€ 311.537
Straatbeeld van Molenweg 5, 4339AA Nieuw- en Sint Joosland
Molenweg 5
1924 · 56 m²
€ 194.889
Straatbeeld van Quarleshavenstraat 17, 4339BW Nieuw- en Sint Joosland
Quarleshavenstraat 17
2000 · 197 m²
€ 524.230
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.555 zit Zeeburgstraat 27 in het middensegment van Nieuw- en Sint Joosland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Zeeburgstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeeburgstraat 27 in Nieuw- en Sint Joosland.

Wat is Zeeburgstraat 27 in Nieuw- en Sint Joosland waard?
Zeeburgstraat 27 in Nieuw- en Sint Joosland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.555 (bandbreedte € 293.528 – € 373.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw- en Sint Joosland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeeburgstraat 27 in Nieuw- en Sint Joosland?
De verwachte vraagprijs van Zeeburgstraat 27 in Nieuw- en Sint Joosland is in oktober 2026 € 328.008 (bandbreedte € 311.608 – € 344.408). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.900.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeeburgstraat 27 in Nieuw- en Sint Joosland?
Voor Zeeburgstraat 27 adviseren wij een bod van € 339.196 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeeburgstraat 27 in Nieuw- en Sint Joosland?
De geschatte bruto maandlasten van Zeeburgstraat 27 in Nieuw- en Sint Joosland bedragen € 1.736 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.555 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.631 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeeburgstraat 27 in Nieuw- en Sint Joosland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeeburgstraat 27 in Nieuw- en Sint Joosland is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 13.956) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeeburgstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw- en Sint Joosland is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Zeeburgstraat 27 ligt rond € 333.555. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeeburgstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Zeeburgstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw- en Sint Joosland heeft 29% van de woningen zonnepanelen.