Huiswaardemeter
Straatbeeld van Quarleshavenstraat 17, 4339BW Nieuw- en Sint Joosland

Woningwaarde Quarleshavenstraat 17

4339BW Nieuw- en Sint Joosland

197 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.661Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 524.230
+3,7%
[ € 461.322 – € 587.138 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 516.693[ € 490.858 – € 542.528 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.877[ € 505.093 – € 558.261 ]

Wat is mijn huis waard?

Quarleshavenstraat 17 in Nieuw- en Sint Joosland heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 524.230 (€ 2.661 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.864Sinds juli +0,4%
+€ 18.64412 maanden +3,7%
+€ 78612 mnd vs. NL +0,2%
Quarleshavenstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.230 voor Quarleshavenstraat 17 in Nieuw- en Sint Joosland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Quarleshavenstraat 17 in Nieuw- en Sint Joosland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.877. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 524.230.

Verwachte verkoopprijs Quarleshavenstraat 17
€ 531.877[ € 505.093 – € 558.261 ]
Verkoper houdt over€ 524.776−€ 7.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.665+€ 12.788 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.877
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.851
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.776

Wat is de verwachte vraagprijs?

Quarleshavenstraat 17 in Nieuw- en Sint Joosland heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.693. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.623 per m².

Verwachte vraagprijs Quarleshavenstraat 17
Onder gem. in MiddelburgBoven gem.
€ 516.693[ € 490.858 – € 542.528 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.623[ € 2.492 – € 2.754 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg
€ 518.865[ € 119.500 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Quarleshavenstraat 17 adviseren wij in een bod van € 531.877, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 516.693 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.230+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.877+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.471+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Quarleshavenstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 516.693 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Quarleshavenstraat 17 in Nieuw- en Sint Joosland bedragen € 2.705 per maand bij een woningwaarde van € 524.230. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.705/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.564
OZB€ 43
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.705
Totaal betaald over 30 jaar€ 923.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Quarleshavenstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte419 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.230
Verwachte verkoopprijs€ 531.877
Verwachte vraagprijs€ 516.693
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtNieuw- en Sint Joosland→
PlaatsNieuw- en Sint Joosland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw- en Sint Joosland besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (39%)
B (7%)
C (14%)
D (9%)
E (10%)
F (9%)
G (13%)

Wonen in Nieuw- en Sint Joosland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nieuw- en Sint Joosland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 0,4 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkplein 3, 4339AM Nieuw- en Sint Joosland
Kerkplein 3
1931 · 125 m²
€ 311.537
Straatbeeld van Molenweg 5, 4339AA Nieuw- en Sint Joosland
Molenweg 5
1924 · 69 m²
€ 194.889
Straatbeeld van Veerstraat 21, 4339AJ Nieuw- en Sint Joosland
Veerstraat 21
1931 · 104 m²
€ 331.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Quarleshavenstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 524.230 duidelijk in het hogere segment van Nieuw- en Sint Joosland. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Quarleshavenstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Quarleshavenstraat 17 in Nieuw- en Sint Joosland.

Wat is Quarleshavenstraat 17 in Nieuw- en Sint Joosland waard?
Quarleshavenstraat 17 in Nieuw- en Sint Joosland heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.230 (bandbreedte € 461.322 – € 587.138). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw- en Sint Joosland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Quarleshavenstraat 17 in Nieuw- en Sint Joosland?
De verwachte vraagprijs van Quarleshavenstraat 17 in Nieuw- en Sint Joosland is in augustus 2026 € 516.693 (bandbreedte € 490.858 – € 542.528). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.661.
Hoeveel moet ik overbieden op Quarleshavenstraat 17 in Nieuw- en Sint Joosland?
Voor Quarleshavenstraat 17 adviseren wij een bod van € 531.877 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Quarleshavenstraat 17 in Nieuw- en Sint Joosland?
De geschatte bruto maandlasten van Quarleshavenstraat 17 in Nieuw- en Sint Joosland bedragen € 2.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.230 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.564 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Quarleshavenstraat 17 in Nieuw- en Sint Joosland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Quarleshavenstraat 17 in Nieuw- en Sint Joosland is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 18.644) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Quarleshavenstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw- en Sint Joosland is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Quarleshavenstraat 17 ligt rond € 524.230. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Quarleshavenstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Quarleshavenstraat 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw- en Sint Joosland heeft 29% van de woningen zonnepanelen.