Huiswaardemeter

Woningwaarde Langeweg 3

4339NA Nieuw- en Sint Joosland

170 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 2.188Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.017
+4,4%
[ € 327.375 – € 416.659 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.830[ € 347.539 – € 384.122 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.309[ € 359.355 – € 397.182 ]

Wat is mijn huis waard?

Langeweg 3 in Nieuw- en Sint Joosland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.017 (€ 2.188 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.323Sinds september +0,4%
+€ 15.56612 maanden +4,4%
+€ 1.75712 mnd vs. NL +0,5%
Langeweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.017 voor Langeweg 3 in Nieuw- en Sint Joosland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langeweg 3 in Nieuw- en Sint Joosland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.309. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 372.017.

Verwachte verkoopprijs Langeweg 3
€ 378.309[ € 359.355 – € 397.182 ]
Verkoper houdt over€ 372.898−€ 5.411 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.025+€ 9.716 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.309
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.161
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.898

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langeweg 3 in Nieuw- en Sint Joosland heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.830. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.152 per m².

Verwachte vraagprijs Langeweg 3
Onder gem. in MiddelburgBoven gem.
€ 365.830[ € 347.539 – € 384.122 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.152[ € 2.044 – € 2.260 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg
€ 575.205[ € 149.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langeweg 3 adviseren wij in een bod van € 378.309, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 365.830 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.017+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.309+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.224+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langeweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 365.830 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langeweg 3 in Nieuw- en Sint Joosland bedragen € 1.942 per maand bij een woningwaarde van € 372.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.942/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.819
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.942
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langeweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.017
Verwachte verkoopprijs€ 378.309
Verwachte vraagprijs€ 365.830
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtVlackeweg→
PlaatsNieuw- en Sint Joosland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlackeweg besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
F
G
Deze woning
C (40%)
F (10%)
G (50%)

Wonen in Vlackeweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vlackeweg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 1,0 km.

20%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langeweg 4, 4339NB Nieuw- en Sint Joosland
Langeweg 4
1990 · 171 m²
€ 509.020
Straatbeeld van Langeweg 16, 4339NB Nieuw- en Sint Joosland
Langeweg 16
1935 · 133 m²
€ 424.823
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.017 is Langeweg 3 een van de meer betaalbare woningen in Vlackeweg. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Langeweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langeweg 3 in Nieuw- en Sint Joosland.

Wat is Langeweg 3 in Nieuw- en Sint Joosland waard?
Langeweg 3 in Nieuw- en Sint Joosland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.017 (bandbreedte € 327.375 – € 416.659). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vlackeweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langeweg 3 in Nieuw- en Sint Joosland?
De verwachte vraagprijs van Langeweg 3 in Nieuw- en Sint Joosland is in oktober 2026 € 365.830 (bandbreedte € 347.539 – € 384.122). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.188.
Hoeveel moet ik overbieden op Langeweg 3 in Nieuw- en Sint Joosland?
Voor Langeweg 3 adviseren wij een bod van € 378.309 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langeweg 3 in Nieuw- en Sint Joosland?
De geschatte bruto maandlasten van Langeweg 3 in Nieuw- en Sint Joosland bedragen € 1.942 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.819 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langeweg 3 in Nieuw- en Sint Joosland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langeweg 3 in Nieuw- en Sint Joosland is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 15.566) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langeweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlackeweg is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Langeweg 3 ligt rond € 372.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langeweg 3?
Huishoudens in de buurt van Langeweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vlackeweg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.