Huiswaardemeter
Straatbeeld van Langeweg 16, 4339NB Nieuw- en Sint Joosland

Woningwaarde Langeweg 16

4339NB Nieuw- en Sint Joosland

133 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.194Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.823
+3,7%
[ € 373.844 – € 475.802 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.978[ € 398.029 – € 439.927 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.749[ € 409.174 – € 452.245 ]

Wat is mijn huis waard?

Langeweg 16 in Nieuw- en Sint Joosland heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 424.823 (€ 3.194 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.510Sinds juli +0,4%
+€ 15.10812 maanden +3,7%
+€ 63712 mnd vs. NL +0,2%
Langeweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.823 voor Langeweg 16 in Nieuw- en Sint Joosland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langeweg 16 in Nieuw- en Sint Joosland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.749. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 424.823.

Verwachte verkoopprijs Langeweg 16
€ 430.749[ € 409.174 – € 452.245 ]
Verkoper houdt over€ 424.761−€ 5.988 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.514+€ 10.765 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.749
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.738
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.761

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langeweg 16 in Nieuw- en Sint Joosland heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.978. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.150 per m².

Verwachte vraagprijs Langeweg 16
Onder gem. in MiddelburgBoven gem.
€ 418.978[ € 398.029 – € 439.927 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.150[ € 2.993 – € 3.308 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg
€ 518.865[ € 119.500 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langeweg 16 adviseren wij in een bod van € 430.749, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 418.978 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.823+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.749+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.286+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langeweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 418.978 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langeweg 16 in Nieuw- en Sint Joosland bedragen € 2.195 per maand bij een woningwaarde van € 424.823. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.195/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.077
OZB€ 35
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.195
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langeweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte597 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.823
Verwachte verkoopprijs€ 430.749
Verwachte vraagprijs€ 418.978
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtVlackeweg→
PlaatsNieuw- en Sint Joosland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlackeweg besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
F
G
Deze woning
C (40%)
F (10%)
G (50%)

Wonen in Vlackeweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vlackeweg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 1,0 km.

20%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomdijk 5, 4339PD Nieuw- en Sint Joosland
Boomdijk 5
1932 · 137 m²
€ 263.302
Straatbeeld van Oude Dijk 27, 4339NJ Nieuw- en Sint Joosland
Oude Dijk 27
1935 · 219 m²
€ 763.902
Straatbeeld van Binnendijk 12, 4339PK Nieuw- en Sint Joosland
Binnendijk 12
1945 · 145 m²
€ 195.207
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langeweg 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 424.823 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vlackeweg willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Langeweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langeweg 16 in Nieuw- en Sint Joosland.

Wat is Langeweg 16 in Nieuw- en Sint Joosland waard?
Langeweg 16 in Nieuw- en Sint Joosland heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.823 (bandbreedte € 373.844 – € 475.802). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vlackeweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langeweg 16 in Nieuw- en Sint Joosland?
De verwachte vraagprijs van Langeweg 16 in Nieuw- en Sint Joosland is in augustus 2026 € 418.978 (bandbreedte € 398.029 – € 439.927). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.194.
Hoeveel moet ik overbieden op Langeweg 16 in Nieuw- en Sint Joosland?
Voor Langeweg 16 adviseren wij een bod van € 430.749 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langeweg 16 in Nieuw- en Sint Joosland?
De geschatte bruto maandlasten van Langeweg 16 in Nieuw- en Sint Joosland bedragen € 2.195 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.823 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.077 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langeweg 16 in Nieuw- en Sint Joosland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langeweg 16 in Nieuw- en Sint Joosland is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 15.108) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langeweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlackeweg is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Langeweg 16 ligt rond € 424.823. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langeweg 16?
Huishoudens in de buurt van Langeweg 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vlackeweg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.