Huiswaardemeter

Woningwaarde Mercuriusstraat 24

2957HD Nieuw-Lekkerland

Te koop
111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.189Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.994
+7,8%
[ € 409.195 – € 520.793 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.975[ € 454.005 – € 501.795 ]

Wat is mijn huis waard?

Mercuriusstraat 24 in Nieuw-Lekkerland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.994 (€ 4.189 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.901Sinds september +0,6%
+€ 33.63812 maanden +7,8%
+€ 16.92712 mnd vs. NL +3,9%
Mercuriusstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.994 voor Mercuriusstraat 24 in Nieuw-Lekkerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mercuriusstraat 24 in Nieuw-Lekkerland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.975. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 464.994.

Verwachte verkoopprijs Mercuriusstraat 24
€ 478.975[ € 454.005 – € 501.795 ]
Verkoper houdt over€ 472.456−€ 6.519 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.705+€ 11.730 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.975
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.269
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.456

Wat is de vraagprijs?

Mercuriusstraat 24 in Nieuw-Lekkerland staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.054 per m².

Vraagprijs Mercuriusstraat 24
Onder gem. in Wijk12-Nieuw-LekkerlandBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.054[ € 3.851 – € 4.257 ]
Gem. vraagprijs in Wijk12-Nieuw-Lekkerland
€ 590.269[ € 379.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mercuriusstraat 24 adviseren wij in een bod van € 478.975, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.994+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.975+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.924+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mercuriusstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mercuriusstraat 24 in Nieuw-Lekkerland bedragen € 2.393 per maand bij een woningwaarde van € 464.994. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.393/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.274
OZB€ 28
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.393
Totaal betaald over 30 jaar€ 818.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mercuriusstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.994
Verwachte verkoopprijs€ 478.975
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtNieuw-Lekkerland-Middelweg→
PlaatsNieuw-Lekkerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Lekkerland-Middelweg besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (19%)
C (23%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Nieuw-Lekkerland-Middelweg

Nieuw-Lekkerland-Middelweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,1 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lekdijk 236c, 2957CK Nieuw-Lekkerland
Lekdijk 236c
2009 · 132 m²
€ 498.978
Straatbeeld van Watersnip 11, 2957NK Nieuw-Lekkerland
Watersnip 11
2006 · 133 m²
€ 559.324
Straatbeeld van Purperreiger 15, 2957NB Nieuw-Lekkerland
Purperreiger 15
2003 · 143 m²
€ 488.488
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.994 ligt Mercuriusstraat 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuw-Lekkerland-Middelweg. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mercuriusstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mercuriusstraat 24 in Nieuw-Lekkerland.

Wat is Mercuriusstraat 24 in Nieuw-Lekkerland waard?
Mercuriusstraat 24 in Nieuw-Lekkerland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.994 (bandbreedte € 409.195 – € 520.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Lekkerland-Middelweg.
Wat is de vraagprijs van Mercuriusstraat 24 in Nieuw-Lekkerland?
Mercuriusstraat 24 in Nieuw-Lekkerland staat in oktober 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.189.
Hoeveel moet ik overbieden op Mercuriusstraat 24 in Nieuw-Lekkerland?
Voor Mercuriusstraat 24 adviseren wij een bod van € 478.975 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mercuriusstraat 24 in Nieuw-Lekkerland?
De geschatte bruto maandlasten van Mercuriusstraat 24 in Nieuw-Lekkerland bedragen € 2.393 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.994 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.274 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mercuriusstraat 24 in Nieuw-Lekkerland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mercuriusstraat 24 in Nieuw-Lekkerland is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 33.638) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mercuriusstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Lekkerland-Middelweg is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Mercuriusstraat 24 ligt rond € 464.994. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mercuriusstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Mercuriusstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Lekkerland-Middelweg heeft 9% van de woningen zonnepanelen.