Huiswaardemeter
Straatbeeld van Purperreiger 15, 2957NB Nieuw-Lekkerland

Woningwaarde Purperreiger 15

2957NB Nieuw-Lekkerland

143 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.382Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.689
+6,8%
[ € 425.646 – € 541.732 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.835[ € 446.343 – € 493.327 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.952[ € 472.677 – € 522.433 ]

Wat is mijn huis waard?

Purperreiger 15 in Nieuw-Lekkerland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 483.689 (€ 3.382 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.017Sinds mei +0,6%
+€ 30.99312 maanden +6,8%
+€ 11.79612 mnd vs. NL +2,6%
Purperreiger 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.689 voor Purperreiger 15 in Nieuw-Lekkerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Purperreiger 15 in Nieuw-Lekkerland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.952. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 483.689.

Verwachte verkoopprijs Purperreiger 15
€ 497.952[ € 472.677 – € 522.433 ]
Verkoper houdt over€ 491.225−€ 6.727 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.061+€ 12.109 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.952
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.477
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.225

Wat is de verwachte vraagprijs?

Purperreiger 15 in Nieuw-Lekkerland heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.835. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.286 per m².

Verwachte vraagprijs Purperreiger 15
Onder gem. in buurt Nieuw-Lekkerland-DorpBoven gem.
€ 469.835[ € 446.343 – € 493.327 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.286[ € 3.121 – € 3.450 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Lekkerland-Dorp
€ 634.214[ € 415.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Purperreiger 15 adviseren wij in een bod van € 497.952, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 469.835 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.689+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.952+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 522.850+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Purperreiger 15 zal in bij een vraagprijs van € 469.835 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Purperreiger 15 in Nieuw-Lekkerland bedragen € 2.438 per maand bij een woningwaarde van € 483.689. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 242.000€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.438/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.365
OZB€ 14
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.438
Totaal betaald over 30 jaar€ 851.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Purperreiger 15

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.689
Verwachte verkoopprijs€ 497.952
Verwachte vraagprijs€ 469.835
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtNieuw-Lekkerland-Dorp→
PlaatsNieuw-Lekkerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Lekkerland-Dorp besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (27%)
C (30%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Nieuw-Lekkerland-Dorp

Nieuw-Lekkerland-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veenweideweg 31, 2957LD Nieuw-Lekkerland
Veenweideweg 31
2000 · 199 m²
€ 308.902
Straatbeeld van Veenweideweg 11, 2957LD Nieuw-Lekkerland
Veenweideweg 11
2000 · 220 m²
€ 521.649
Straatbeeld van Lekdijk 72, 2957CD Nieuw-Lekkerland
Lekdijk 72
1991 · 134 m²
€ 558.976
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 483.689 ligt Purperreiger 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuw-Lekkerland-Dorp. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Purperreiger 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Purperreiger 15 in Nieuw-Lekkerland.

Wat is Purperreiger 15 in Nieuw-Lekkerland waard?
Purperreiger 15 in Nieuw-Lekkerland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.689 (bandbreedte € 425.646 – € 541.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Lekkerland-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Purperreiger 15 in Nieuw-Lekkerland?
De verwachte vraagprijs van Purperreiger 15 in Nieuw-Lekkerland is in juni 2026 € 469.835 (bandbreedte € 446.343 – € 493.327). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.382.
Hoeveel moet ik overbieden op Purperreiger 15 in Nieuw-Lekkerland?
Voor Purperreiger 15 adviseren wij een bod van € 497.952 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Purperreiger 15 in Nieuw-Lekkerland?
De geschatte bruto maandlasten van Purperreiger 15 in Nieuw-Lekkerland bedragen € 2.541 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.689 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.365 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Purperreiger 15 in Nieuw-Lekkerland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Purperreiger 15 in Nieuw-Lekkerland is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 30.993) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Purperreiger 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Lekkerland-Dorp is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Purperreiger 15 ligt rond € 483.689. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Purperreiger 15?
Huishoudens in de buurt van Purperreiger 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Lekkerland-Dorp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.