Huizenprijzen Nieuw-Lekkerland
Plaats in gemeente Molenlanden · 3.299 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nieuw-Lekkerland
Huizenprijzen Nieuw-Lekkerland : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Lekkerland (gemeente Molenlanden) bedraagt in augustus 2026 € 491.116. Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuw-Lekkerland (gemeente Molenlanden) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Nieuw-Lekkerland
De huizenprijzen in Nieuw-Lekkerland verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.289 per m². De duurste buurten zijn Nieuw-Lekkerland-Buitengebied en Nieuw-Lekkerland-Middelweg met vierkante meterprijzen tot € 4.703 per m², terwijl buurten als Nieuw-Lekkerland-Dorp en Dijkgebied-Nieuw-Lekkerland goedkopere opties bieden.
| Dijkgebied-Nieuw-Lekkerland | € 815.276 | € 4.269 per m² | +66% |
| Nieuw-Lekkerland-Buitengebied | € 668.720 | € 4.703 per m² | +36% |
| Nieuw-Lekkerland-Dorp | € 492.666 | € 4.278 per m² | +0% |
| Nieuw-Lekkerland-Middelweg | € 453.371 | € 4.285 per m² | -8% |
Hoeveel wordt er overboden in Nieuw-Lekkerland?
Overbieden in Nieuw-Lekkerland (gemeente Molenlanden) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs. Nieuw-Lekkerland-Middelweg kent met +6,0% het hoogste overbod, in Dijkgebied-Nieuw-Lekkerland ligt dit op +4,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuw-Lekkerland (gemeente Molenlanden) bedraagt € 4.234 per m².
Is Nieuw-Lekkerland duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 491.116 (€ 4.289 per m²) is Nieuw-Lekkerland (gemeente Molenlanden) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.137 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nieuw-Lekkerland?
In Nieuw-Lekkerland (gemeente Molenlanden) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 464.207 (€ 4.002 per m²). Ruim 71% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Nieuw-Lekkerland (gemeente Molenlanden) is 58% koopwoning en 41% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Nieuw-Lekkerland?
In staan er 5 woningen te koop in Nieuw-Lekkerland. Nieuw-Lekkerland heeft een woningoverschot van 69 woningen (2,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Nieuw-Lekkerland
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nieuw-Lekkerland?
De huizenprijzen in Nieuw-Lekkerland stegen tussen 2020 en 2022 met +41,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Nieuw-Lekkerland sterk met +7,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nieuw-Lekkerland in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Nieuw-Lekkerland betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Nieuw-Lekkerland
Veelgestelde vragen over Nieuw-Lekkerland
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuw-Lekkerland (gemeente Molenlanden).