Huizenprijzen Wijk12-Nieuw-Lekkerland (Molenlanden)
Wijk in Nieuw-Lekkerland · 3.281 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wijk12-Nieuw-Lekkerland
Huizenprijzen Wijk12-Nieuw-Lekkerland : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wijk12-Nieuw-Lekkerland bedraagt in oktober 2026 € 488.596. Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden. Wijk12-Nieuw-Lekkerland groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Wijk12-Nieuw-Lekkerland
De huizenprijzen in Wijk12-Nieuw-Lekkerland verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.176 per m². De duurste buurten zijn Nieuw-Lekkerland-Middelweg en Nieuw-Lekkerland-Dorp met vierkante meterprijzen tot € 4.259 per m², terwijl buurten als Dijkgebied-Nieuw-Lekkerland en Nieuw-Lekkerland-Buitengebied goedkopere opties bieden.
| Dijkgebied-Nieuw-Lekkerland | € 810.488 | € 4.135 per m² | +66% |
| Nieuw-Lekkerland-Buitengebied | € 632.492 | € 3.833 per m² | +29% |
| Nieuw-Lekkerland-Dorp | € 491.538 | € 4.237 per m² | +1% |
| Nieuw-Lekkerland-Middelweg | € 451.455 | € 4.259 per m² | -8% |
Duurste straten in Wijk12-Nieuw-Lekkerland
De duurste straat in Wijk12-Nieuw-Lekkerland is Schoonenburgweg met een gemiddelde huizenprijs van € 784.562. De meest betaalbare straat is Burgemeester Den Hoedstraat (€ 306.152).
- Schoonenburgweg€ 784.562
- Waterlelie€ 717.153
- Hoge Boezem€ 716.371
- Meerkoet€ 672.919
- Lekdijk€ 671.307
- Tjalkstraat€ 265.415
- Gondelplantsoen€ 279.730
- Koggeplantsoen€ 280.748
- Gebroeders Potstraat€ 293.156
- Burgemeester Den Hoedstraat€ 306.152
Hoeveel wordt er overboden in Wijk12-Nieuw-Lekkerland?
Overbieden in Wijk12-Nieuw-Lekkerland is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs. Nieuw-Lekkerland-Middelweg kent met +6,0% het hoogste overbod, in Dijkgebied-Nieuw-Lekkerland ligt dit op +4,9%.
Is Wijk12-Nieuw-Lekkerland duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 488.596 (€ 4.183 per m²) is Wijk12-Nieuw-Lekkerland in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.577 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wijk12-Nieuw-Lekkerland?
In Wijk12-Nieuw-Lekkerland staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 462.020 (€ 3.949 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Wijk12-Nieuw-Lekkerland is 59% koopwoning en 41% huurwoning.
Woningen te koop in Wijk12-Nieuw-Lekkerland
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wijk12-Nieuw-Lekkerland?
De huizenprijzen in Wijk12-Nieuw-Lekkerland stegen tussen 2020 en 2022 met +41,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Wijk12-Nieuw-Lekkerland sterk met +7,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wijk12-Nieuw-Lekkerland in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Wijk12-Nieuw-Lekkerland betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Wijk12-Nieuw-Lekkerland
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wijk12-Nieuw-Lekkerland.