Huiswaardemeter

Woningwaarde Jaap de Jongstraat 14

2957KD Nieuw-Lekkerland

43 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.559Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 153.046
+7,8%
[ € 134.680 – € 171.412 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 147.981[ € 140.582 – € 155.380 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 158.284[ € 150.142 – € 165.946 ]

Wat is mijn huis waard?

Jaap de Jongstraat 14 in Nieuw-Lekkerland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 153.046 (€ 3.559 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 955Sinds september +0,6%
+€ 11.07112 maanden +7,8%
+€ 5.57112 mnd vs. NL +3,9%
Jaap de Jongstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 153.046 voor Jaap de Jongstraat 14 in Nieuw-Lekkerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jaap de Jongstraat 14 in Nieuw-Lekkerland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 158.284. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 153.046.

Verwachte verkoopprijs Jaap de Jongstraat 14
€ 158.284[ € 150.142 – € 165.946 ]
Verkoper houdt over€ 155.293−€ 2.991 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 163.600+€ 5.316 kosten koper
Verkoopprijs€ 158.284
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.741
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 155.293

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jaap de Jongstraat 14 in Nieuw-Lekkerland heeft in een verwachte vraagprijs van € 147.981. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.441 per m².

Verwachte vraagprijs Jaap de Jongstraat 14
Onder gem. in buurt Nieuw-Lekkerland-DorpBoven gem.
€ 147.981[ € 140.582 – € 155.380 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.441[ € 3.269 – € 3.613 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Lekkerland-Dorp
€ 617.136[ € 379.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jaap de Jongstraat 14 adviseren wij in een bod van € 158.284, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 147.981 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 153.046+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 158.284+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 166.198+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jaap de Jongstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 147.981 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jaap de Jongstraat 14 in Nieuw-Lekkerland bedragen € 832 per maand bij een woningwaarde van € 153.046. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 353.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 832/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 748
OZB€ 9
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 832
Totaal betaald over 30 jaar€ 269.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jaap de Jongstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte43 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 153.046
Verwachte verkoopprijs€ 158.284
Verwachte vraagprijs€ 147.981
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtNieuw-Lekkerland-Dorp→
PlaatsNieuw-Lekkerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Lekkerland-Dorp besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (28%)
C (30%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Nieuw-Lekkerland-Dorp

Nieuw-Lekkerland-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Segboerstraat 1, 2957BE Nieuw-Lekkerland
Segboerstraat 1
1966 · 83 m²
€ 342.264
Straatbeeld van Lekdijk 64a, 2957CC Nieuw-Lekkerland
Lekdijk 64a
1968 · 82 m²
€ 334.813
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 153.046 is Jaap de Jongstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Nieuw-Lekkerland-Dorp. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jaap de Jongstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jaap de Jongstraat 14 in Nieuw-Lekkerland.

Wat is Jaap de Jongstraat 14 in Nieuw-Lekkerland waard?
Jaap de Jongstraat 14 in Nieuw-Lekkerland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 153.046 (bandbreedte € 134.680 – € 171.412). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuw-Lekkerland-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jaap de Jongstraat 14 in Nieuw-Lekkerland?
De verwachte vraagprijs van Jaap de Jongstraat 14 in Nieuw-Lekkerland is in oktober 2026 € 147.981 (bandbreedte € 140.582 – € 155.380). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.559.
Hoeveel moet ik overbieden op Jaap de Jongstraat 14 in Nieuw-Lekkerland?
Voor Jaap de Jongstraat 14 adviseren wij een bod van € 158.284 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jaap de Jongstraat 14 in Nieuw-Lekkerland?
De geschatte bruto maandlasten van Jaap de Jongstraat 14 in Nieuw-Lekkerland bedragen € 832 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 153.046 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 748 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jaap de Jongstraat 14 in Nieuw-Lekkerland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jaap de Jongstraat 14 in Nieuw-Lekkerland is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 11.071) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jaap de Jongstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Lekkerland-Dorp is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Jaap de Jongstraat 14 ligt rond € 153.046. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jaap de Jongstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Jaap de Jongstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Lekkerland-Dorp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.