Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Streeflandstraat 18

2957KG Nieuw-Lekkerland

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.868Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.884
+7,8%
[ € 364.218 – € 463.550 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.854[ € 381.761 – € 421.947 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.275[ € 404.667 – € 447.264 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Streeflandstraat 18 in Nieuw-Lekkerland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.884 (€ 3.868 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.582Sinds september +0,6%
+€ 29.94112 maanden +7,8%
+€ 15.06712 mnd vs. NL +3,9%
Meester Streeflandstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.884 voor Meester Streeflandstraat 18 in Nieuw-Lekkerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Streeflandstraat 18 in Nieuw-Lekkerland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.275. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 413.884.

Verwachte verkoopprijs Meester Streeflandstraat 18
€ 426.275[ € 404.667 – € 447.264 ]
Verkoper houdt over€ 420.336−€ 5.939 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.951+€ 10.676 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.275
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.689
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.336

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Streeflandstraat 18 in Nieuw-Lekkerland heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.854. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.756 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Streeflandstraat 18
Onder gem. in buurt Nieuw-Lekkerland-DorpBoven gem.
€ 401.854[ € 381.761 – € 421.947 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.756[ € 3.568 – € 3.943 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Lekkerland-Dorp
€ 617.136[ € 379.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Streeflandstraat 18 adviseren wij in een bod van € 426.275, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 401.854 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.884+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.275+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.589+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Streeflandstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 401.854 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Streeflandstraat 18 in Nieuw-Lekkerland bedragen € 2.140 per maand bij een woningwaarde van € 413.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.140/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.024
OZB€ 25
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.140
Totaal betaald over 30 jaar€ 728.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Streeflandstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.884
Verwachte verkoopprijs€ 426.275
Verwachte vraagprijs€ 401.854
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtNieuw-Lekkerland-Dorp→
PlaatsNieuw-Lekkerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Lekkerland-Dorp besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (28%)
C (30%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Nieuw-Lekkerland-Dorp

Nieuw-Lekkerland-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Liesgras 6, 2957RH Nieuw-Lekkerland
Liesgras 6
1991 · 107 m²
€ 405.965
Straatbeeld van Dotterbloem 15, 2957RA Nieuw-Lekkerland
Dotterbloem 15
1989 · 121 m²
€ 445.399
Straatbeeld van Bovenkruier 52, 2957XK Nieuw-Lekkerland
Bovenkruier 52
1977 · 122 m²
€ 435.797
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meester Streeflandstraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 413.884 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuw-Lekkerland-Dorp willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meester Streeflandstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Streeflandstraat 18 in Nieuw-Lekkerland.

Wat is Meester Streeflandstraat 18 in Nieuw-Lekkerland waard?
Meester Streeflandstraat 18 in Nieuw-Lekkerland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.884 (bandbreedte € 364.218 – € 463.550). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Lekkerland-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Streeflandstraat 18 in Nieuw-Lekkerland?
De verwachte vraagprijs van Meester Streeflandstraat 18 in Nieuw-Lekkerland is in oktober 2026 € 401.854 (bandbreedte € 381.761 – € 421.947). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.868.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Streeflandstraat 18 in Nieuw-Lekkerland?
Voor Meester Streeflandstraat 18 adviseren wij een bod van € 426.275 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Streeflandstraat 18 in Nieuw-Lekkerland?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Streeflandstraat 18 in Nieuw-Lekkerland bedragen € 2.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.024 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Streeflandstraat 18 in Nieuw-Lekkerland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Streeflandstraat 18 in Nieuw-Lekkerland is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 29.941) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Streeflandstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Lekkerland-Dorp is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Meester Streeflandstraat 18 ligt rond € 413.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Streeflandstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Meester Streeflandstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Lekkerland-Dorp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.