Huiswaardemeter

Woningwaarde Elzenweg 16

2957LC Nieuw-Lekkerland

Te koop
118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 5.465Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 644.886
+6,8%
[ € 567.500 – € 722.272 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 661.228[ € 624.625 – € 690.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Elzenweg 16 in Nieuw-Lekkerland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 644.886 (€ 5.465 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.023Sinds mei +0,6%
+€ 41.32212 maanden +6,8%
+€ 15.72712 mnd vs. NL +2,6%
Elzenweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 644.886 voor Elzenweg 16 in Nieuw-Lekkerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elzenweg 16 in Nieuw-Lekkerland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 661.228. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 644.886.

Verwachte verkoopprijs Elzenweg 16
€ 661.228[ € 624.625 – € 690.375 ]
Verkoper houdt over€ 652.704−€ 8.524 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 676.603+€ 15.375 kosten koper
Verkoopprijs€ 661.228
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.274
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 652.704

Wat is de vraagprijs?

Elzenweg 16 in Nieuw-Lekkerland staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.297 per m².

Vraagprijs Elzenweg 16
Onder gem. in Wijk12-Nieuw-LekkerlandBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.297[ € 5.032 – € 5.561 ]
Gem. vraagprijs in Wijk12-Nieuw-Lekkerland
€ 614.389[ € 415.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elzenweg 16 adviseren wij in een bod van € 661.228, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 644.886+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 661.228+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 694.289+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elzenweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elzenweg 16 in Nieuw-Lekkerland bedragen € 3.226 per maand bij een woningwaarde van € 644.886. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 322.000€ 967.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.226/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.154
OZB€ 14
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.226
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.135.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elzenweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte118 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 644.886
Verwachte verkoopprijs€ 661.228
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtNieuw-Lekkerland-Buitengebied→
PlaatsNieuw-Lekkerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Lekkerland-Buitengebied besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.680 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
G
Deze woning
A (56%)
B (10%)
C (6%)
D (6%)
E (4%)
F (6%)
G (12%)

Wonen in Nieuw-Lekkerland-Buitengebied

Nieuw-Lekkerland-Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,2 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Purperreiger 15, 2957NB Nieuw-Lekkerland
Purperreiger 15
2003 · 143 m²
€ 483.689
Straatbeeld van Veenweideweg 31, 2957LD Nieuw-Lekkerland
Veenweideweg 31
2000 · 199 m²
€ 308.902
Straatbeeld van Veenweideweg 11, 2957LD Nieuw-Lekkerland
Veenweideweg 11
2000 · 220 m²
€ 521.649
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 644.886 zit Elzenweg 16 in het middensegment van Nieuw-Lekkerland-Buitengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Elzenweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elzenweg 16 in Nieuw-Lekkerland.

Wat is Elzenweg 16 in Nieuw-Lekkerland waard?
Elzenweg 16 in Nieuw-Lekkerland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 644.886 (bandbreedte € 567.500 – € 722.272). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Lekkerland-Buitengebied.
Wat is de vraagprijs van Elzenweg 16 in Nieuw-Lekkerland?
Elzenweg 16 in Nieuw-Lekkerland staat in juni 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.465.
Hoeveel moet ik overbieden op Elzenweg 16 in Nieuw-Lekkerland?
Voor Elzenweg 16 adviseren wij een bod van € 661.228 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elzenweg 16 in Nieuw-Lekkerland?
De geschatte bruto maandlasten van Elzenweg 16 in Nieuw-Lekkerland bedragen € 3.367 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 644.886 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.154 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 148 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elzenweg 16 in Nieuw-Lekkerland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elzenweg 16 in Nieuw-Lekkerland is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 41.322) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elzenweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Lekkerland-Buitengebied is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Elzenweg 16 ligt rond € 644.886. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elzenweg 16?
Huishoudens in de buurt van Elzenweg 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Lekkerland-Buitengebied heeft 35% van de woningen zonnepanelen.