Huiswaardemeter

Woningwaarde Purperreiger 17

2957NB Nieuw-Lekkerland

Te koop
145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.330Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.785
+6,8%
[ € 424.851 – € 540.719 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 469.500[ € 446.025 – € 492.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.619[ € 472.340 – € 522.061 ]

Wat is mijn huis waard?

Purperreiger 17 in Nieuw-Lekkerland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 482.785 (€ 3.330 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.012Sinds mei +0,6%
+€ 30.93512 maanden +6,8%
+€ 11.77412 mnd vs. NL +2,6%
Purperreiger 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.785 voor Purperreiger 17 in Nieuw-Lekkerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Purperreiger 17 in Nieuw-Lekkerland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.619. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 482.785.

Verwachte verkoopprijs Purperreiger 17
€ 496.619[ € 472.340 – € 522.061 ]
Verkoper houdt over€ 489.906−€ 6.713 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.701+€ 12.082 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.619
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.463
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.906

Wat is de vraagprijs?

Purperreiger 17 in Nieuw-Lekkerland staat in te koop voor € 469.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.238 per m².

Vraagprijs Purperreiger 17
Onder gem. in buurt Nieuw-Lekkerland-DorpBoven gem.
€ 469.500[ € 446.025 – € 492.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.238[ € 3.076 – € 3.400 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Lekkerland-Dorp
€ 634.214[ € 415.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Purperreiger 17 adviseren wij in een bod van € 496.619, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 469.500 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.785+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.619+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.450+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Purperreiger 17 zal in bij een vraagprijs van € 469.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Purperreiger 17 in Nieuw-Lekkerland bedragen € 2.434 per maand bij een woningwaarde van € 482.785. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 241.000€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.361
OZB€ 14
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.434
Totaal betaald over 30 jaar€ 849.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Purperreiger 17

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.785
Verwachte verkoopprijs€ 496.619
Vraagprijs€ 469.500
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtNieuw-Lekkerland-Dorp→
PlaatsNieuw-Lekkerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Lekkerland-Dorp besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (27%)
C (30%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Nieuw-Lekkerland-Dorp

Nieuw-Lekkerland-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Purperreiger 15, 2957NB Nieuw-Lekkerland
Purperreiger 15
2003 · 143 m²
€ 483.689
Straatbeeld van Veenweideweg 31, 2957LD Nieuw-Lekkerland
Veenweideweg 31
2000 · 199 m²
€ 308.902
Straatbeeld van Veenweideweg 11, 2957LD Nieuw-Lekkerland
Veenweideweg 11
2000 · 220 m²
€ 521.649
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 482.785 ligt Purperreiger 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuw-Lekkerland-Dorp. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Purperreiger 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Purperreiger 17 in Nieuw-Lekkerland.

Wat is Purperreiger 17 in Nieuw-Lekkerland waard?
Purperreiger 17 in Nieuw-Lekkerland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.785 (bandbreedte € 424.851 – € 540.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Lekkerland-Dorp.
Wat is de vraagprijs van Purperreiger 17 in Nieuw-Lekkerland?
Purperreiger 17 in Nieuw-Lekkerland staat in juni 2026 te koop voor € 469.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.330.
Hoeveel moet ik overbieden op Purperreiger 17 in Nieuw-Lekkerland?
Voor Purperreiger 17 adviseren wij een bod van € 496.619 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Purperreiger 17 in Nieuw-Lekkerland?
De geschatte bruto maandlasten van Purperreiger 17 in Nieuw-Lekkerland bedragen € 2.537 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.785 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.361 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Purperreiger 17 in Nieuw-Lekkerland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Purperreiger 17 in Nieuw-Lekkerland is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 30.935) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Purperreiger 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Lekkerland-Dorp is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Purperreiger 17 ligt rond € 482.785. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Purperreiger 17?
Huishoudens in de buurt van Purperreiger 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Lekkerland-Dorp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.