Huiswaardemeter

Woningwaarde Planetenlaan 72

2957SN Nieuw-Lekkerland

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.733Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.091
+7,8%
[ € 367.920 – € 468.262 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.938[ € 385.641 – € 426.235 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.608[ € 408.779 – € 451.809 ]

Wat is mijn huis waard?

Planetenlaan 72 in Nieuw-Lekkerland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.091 (€ 3.733 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.608Sinds september +0,6%
+€ 30.24512 maanden +7,8%
+€ 15.21912 mnd vs. NL +3,9%
Planetenlaan 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.091 voor Planetenlaan 72 in Nieuw-Lekkerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Planetenlaan 72 in Nieuw-Lekkerland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.608. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 418.091.

Verwachte verkoopprijs Planetenlaan 72
€ 430.608[ € 408.779 – € 451.809 ]
Verkoper houdt over€ 424.621−€ 5.987 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.370+€ 10.762 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.608
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.737
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.621

Wat is de verwachte vraagprijs?

Planetenlaan 72 in Nieuw-Lekkerland heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.938. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.624 per m².

Verwachte vraagprijs Planetenlaan 72
Onder gem. in buurt Nieuw-Lekkerland-DorpBoven gem.
€ 405.938[ € 385.641 – € 426.235 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.624[ € 3.443 – € 3.806 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Lekkerland-Dorp
€ 617.136[ € 379.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Planetenlaan 72 adviseren wij in een bod van € 430.608, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 405.938 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.091+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.608+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.138+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Planetenlaan 72 zal in bij een vraagprijs van € 405.938 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Planetenlaan 72 in Nieuw-Lekkerland bedragen € 2.162 per maand bij een woningwaarde van € 418.091. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.162/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.045
OZB€ 25
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.162
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Planetenlaan 72

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.091
Verwachte verkoopprijs€ 430.608
Verwachte vraagprijs€ 405.938
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtNieuw-Lekkerland-Dorp→
PlaatsNieuw-Lekkerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Lekkerland-Dorp besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (28%)
C (30%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Nieuw-Lekkerland-Dorp

Nieuw-Lekkerland-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Liesgras 6, 2957RH Nieuw-Lekkerland
Liesgras 6
1991 · 107 m²
€ 405.965
Straatbeeld van Dotterbloem 15, 2957RA Nieuw-Lekkerland
Dotterbloem 15
1989 · 121 m²
€ 445.399
Straatbeeld van Bovenkruier 52, 2957XK Nieuw-Lekkerland
Bovenkruier 52
1977 · 122 m²
€ 435.797
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Planetenlaan 72 ligt met een geschatte woningwaarde van € 418.091 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuw-Lekkerland-Dorp willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Planetenlaan 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Planetenlaan 72 in Nieuw-Lekkerland.

Wat is Planetenlaan 72 in Nieuw-Lekkerland waard?
Planetenlaan 72 in Nieuw-Lekkerland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.091 (bandbreedte € 367.920 – € 468.262). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Lekkerland-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Planetenlaan 72 in Nieuw-Lekkerland?
De verwachte vraagprijs van Planetenlaan 72 in Nieuw-Lekkerland is in oktober 2026 € 405.938 (bandbreedte € 385.641 – € 426.235). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.733.
Hoeveel moet ik overbieden op Planetenlaan 72 in Nieuw-Lekkerland?
Voor Planetenlaan 72 adviseren wij een bod van € 430.608 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Planetenlaan 72 in Nieuw-Lekkerland?
De geschatte bruto maandlasten van Planetenlaan 72 in Nieuw-Lekkerland bedragen € 2.162 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.091 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.045 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Planetenlaan 72 in Nieuw-Lekkerland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Planetenlaan 72 in Nieuw-Lekkerland is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 30.245) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Planetenlaan 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Lekkerland-Dorp is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Planetenlaan 72 ligt rond € 418.091. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Planetenlaan 72?
Huishoudens in de buurt van Planetenlaan 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Lekkerland-Dorp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.