Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkwijk 14

9943PH Nieuw Scheemda

Te koop
126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 1.622Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 204.425
+9,9%
[ € 179.894 – € 228.956 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 200.000[ € 190.000 – € 210.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 208.039[ € 197.790 – € 218.610 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkwijk 14 in Nieuw Scheemda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 204.425 (€ 1.622 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.716Sinds juli +0,8%
+€ 18.45412 maanden +9,9%
+€ 11.88512 mnd vs. NL +6,4%
Kerkwijk 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 204.425 voor Kerkwijk 14 in Nieuw Scheemda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkwijk 14 in Nieuw Scheemda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 208.039. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 204.425.

Verwachte verkoopprijs Kerkwijk 14
€ 208.039[ € 197.790 – € 218.610 ]
Verkoper houdt over€ 204.501−€ 3.538 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 214.350+€ 6.311 kosten koper
Verkoopprijs€ 208.039
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.288
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 204.501

Wat is de vraagprijs?

Kerkwijk 14 in Nieuw Scheemda staat in te koop voor € 200.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.587 per m².

Vraagprijs Kerkwijk 14
Onder gem. in OldambtBoven gem.
€ 200.000[ € 190.000 – € 210.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.587[ € 1.508 – € 1.667 ]
Gem. vraagprijs in Oldambt
€ 432.692[ € 150.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkwijk 14 adviseren wij in een bod van € 208.039, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 200.000 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 204.425+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 208.039+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 218.441+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkwijk 14 zal in bij een vraagprijs van € 200.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkwijk 14 in Nieuw Scheemda bedragen € 1.097 per maand bij een woningwaarde van € 204.425. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 404.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.097/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.000
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.097
Totaal betaald over 30 jaar€ 360.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkwijk 14

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 204.425
Verwachte verkoopprijs€ 208.039
Vraagprijs€ 200.000
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtNieuw-Scheemda→
PlaatsNieuw Scheemda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Scheemda besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (24%)
B (8%)
C (21%)
D (10%)
E (8%)
F (14%)
G (16%)

Wonen in Nieuw-Scheemda

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nieuw-Scheemda op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 5,1 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation29,9 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool5,1 km
Kinderdagverblijf4,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 10, 9942PD 't Waar
Hoofdweg 10
1982 · 229 m²
€ 399.893
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 204.425 is Kerkwijk 14 een van de meer betaalbare woningen in Nieuw-Scheemda. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kerkwijk 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkwijk 14 in Nieuw Scheemda.

Wat is Kerkwijk 14 in Nieuw Scheemda waard?
Kerkwijk 14 in Nieuw Scheemda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 204.425 (bandbreedte € 179.894 – € 228.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuw-Scheemda.
Wat is de vraagprijs van Kerkwijk 14 in Nieuw Scheemda?
Kerkwijk 14 in Nieuw Scheemda staat in augustus 2026 te koop voor € 200.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.622.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkwijk 14 in Nieuw Scheemda?
Voor Kerkwijk 14 adviseren wij een bod van € 208.039 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkwijk 14 in Nieuw Scheemda?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkwijk 14 in Nieuw Scheemda bedragen € 1.097 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 204.425 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.000 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkwijk 14 in Nieuw Scheemda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkwijk 14 in Nieuw Scheemda is de afgelopen 12 maanden met +9,9% (+€ 18.454) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkwijk 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Scheemda is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Kerkwijk 14 ligt rond € 204.425. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkwijk 14?
Huishoudens in de buurt van Kerkwijk 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Scheemda heeft 26% van de woningen zonnepanelen.