Huiswaardemeter

Woningwaarde Europaweg 128

7766AP Nieuw-Schoonebeek

152 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1945Bouwjaar
€ 2.138Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.984
+12,2%
[ € 285.986 – € 363.982 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.500[ € 303.525 – € 335.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.573[ € 314.148 – € 347.217 ]

Wat is mijn huis waard?

Europaweg 128 in Nieuw-Schoonebeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.984 (€ 2.138 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.106Sinds september +1,0%
+€ 35.37812 maanden +12,2%
+€ 24.15812 mnd vs. NL +8,3%
Europaweg 128
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.984 voor Europaweg 128 in Nieuw-Schoonebeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europaweg 128 in Nieuw-Schoonebeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.573. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 324.984.

Verwachte verkoopprijs Europaweg 128
€ 330.573[ € 314.148 – € 347.217 ]
Verkoper houdt over€ 325.687−€ 4.886 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.334+€ 8.761 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.573
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.636
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.687

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europaweg 128 in Nieuw-Schoonebeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.102 per m².

Verwachte vraagprijs Europaweg 128
Onder gem. in EmmenBoven gem.
€ 319.500[ € 303.525 – € 335.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.102[ € 1.997 – € 2.207 ]
Gem. vraagprijs in Emmen
€ 490.275[ € 165.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europaweg 128 adviseren wij in een bod van € 330.573, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 319.500 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.984+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.573+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.102+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europaweg 128 zal in bij een vraagprijs van € 319.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europaweg 128 in Nieuw-Schoonebeek bedragen € 1.704 per maand bij een woningwaarde van € 324.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.704/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.589
OZB€ 32
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.704
Totaal betaald over 30 jaar€ 572.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europaweg 128

Woninggegevens

Bouwjaar1945
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte440 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.984
Verwachte verkoopprijs€ 330.573
Verwachte vraagprijs€ 319.500
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtNieuw-Schoonebeek→
PlaatsNieuw-Schoonebeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Schoonebeek besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (17%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Nieuw-Schoonebeek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nieuw-Schoonebeek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 7,3 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,7 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,3 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkenweg 13, 7766AT Nieuw-Schoonebeek
Kerkenweg 13
1950 · 115 m²
€ 237.497
Straatbeeld van Europaweg 74A, 7766AL Nieuw-Schoonebeek
Europaweg 74A
1949 · 176 m²
€ 460.898
Straatbeeld van Europaweg 88, 7766AM Nieuw-Schoonebeek
Europaweg 88
1950 · 217 m²
€ 365.467
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Europaweg 128 ligt met een geschatte woningwaarde van € 324.984 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuw-Schoonebeek willen wonen. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Europaweg 128

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europaweg 128 in Nieuw-Schoonebeek.

Wat is Europaweg 128 in Nieuw-Schoonebeek waard?
Europaweg 128 in Nieuw-Schoonebeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.984 (bandbreedte € 285.986 – € 363.982). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Schoonebeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europaweg 128 in Nieuw-Schoonebeek?
De verwachte vraagprijs van Europaweg 128 in Nieuw-Schoonebeek is in oktober 2026 € 319.500 (bandbreedte € 303.525 – € 335.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.138.
Hoeveel moet ik overbieden op Europaweg 128 in Nieuw-Schoonebeek?
Voor Europaweg 128 adviseren wij een bod van € 330.573 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europaweg 128 in Nieuw-Schoonebeek?
De geschatte bruto maandlasten van Europaweg 128 in Nieuw-Schoonebeek bedragen € 1.704 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.589 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europaweg 128 in Nieuw-Schoonebeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europaweg 128 in Nieuw-Schoonebeek is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 35.378) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europaweg 128?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Schoonebeek is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Europaweg 128 ligt rond € 324.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europaweg 128?
Huishoudens in de buurt van Europaweg 128 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Schoonebeek heeft 36% van de woningen zonnepanelen.