Woningwaarde Dordseweg 14

7766AX Nieuw-Schoonebeek

132 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1938Bouwjaar

€ 2.591Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 342.017

+12,2%

[ € 300.975 – € 383.059 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 336.354[ € 319.536 – € 353.172 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 347.776[ € 330.400 – € 365.180 ]

Wat is mijn huis waard?

Dordseweg 14 in Nieuw-Schoonebeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.017 (€ 2.591 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.269Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 37.23212 maanden +12,2%+12,2%

+€ 25.42412 mnd vs. NL +8,3%+8,3%

Dordseweg 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.017 voor Dordseweg 14 in Nieuw-Schoonebeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dordseweg 14 in Nieuw-Schoonebeek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 347.776. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 342.017.

Verwachte verkoopprijs Dordseweg 14

€ 347.776[ € 330.400 – € 365.180 ]

Verkoper houdt over€ 342.700−€ 5.076 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 356.882+€ 9.106 kosten koper

Verkoopprijs€ 347.776

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.826

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 342.700

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dordseweg 14 in Nieuw-Schoonebeek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 336.354. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.548 per m².

Verwachte vraagprijs Dordseweg 14

Onder gem. in EmmenBoven gem.

€ 336.354[ € 319.536 – € 353.172 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.548[ € 2.421 – € 2.676 ]

Gem. vraagprijs in Emmen

€ 490.275[ € 165.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dordseweg 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 347.776, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 336.354 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.017+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 347.776+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 365.165+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dordseweg 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 336.354 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dordseweg 14 in Nieuw-Schoonebeek bedragen € 1.785 per maand bij een woningwaarde van € 342.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 542.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.785/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.673

OZB€ 34

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.785

Totaal betaald over 30 jaar€ 602.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dordseweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1938

Woonoppervlakte132 m²

Perceeloppervlakte1.190 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.017

Verwachte verkoopprijs€ 347.776

Verwachte vraagprijs€ 336.354

Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Nieuw-Schoonebeek

PlaatsNieuw-Schoonebeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Nieuw-Schoonebeek besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 119/mndElektriciteit (3.560 kWh/jr)Elektriciteit(3.560 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.630 kWh/jr)Teruglevering(1.630 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Nieuw-Schoonebeek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Nieuw-Schoonebeek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 6,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km

Overstapstation18,5 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts6,5 km

Supermarkt3,5 km

Basisschool2,7 km

Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Dordseweg 14 bedraagt € 342.017. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dordseweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dordseweg 14 in Nieuw-Schoonebeek.

Wat is Dordseweg 14 in Nieuw-Schoonebeek waard?

Dordseweg 14 in Nieuw-Schoonebeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.017 (bandbreedte € 300.975 – € 383.059). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Nieuw-Schoonebeek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Dordseweg 14 in Nieuw-Schoonebeek?

De verwachte vraagprijs van Dordseweg 14 in Nieuw-Schoonebeek is in oktober 2026 € 336.354 (bandbreedte € 319.536 – € 353.172). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.591.

Hoeveel moet ik overbieden op Dordseweg 14 in Nieuw-Schoonebeek?

Voor Dordseweg 14 adviseren wij een bod van € 347.776 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dordseweg 14 in Nieuw-Schoonebeek?

De geschatte bruto maandlasten van Dordseweg 14 in Nieuw-Schoonebeek bedragen € 1.785 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.673 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dordseweg 14 in Nieuw-Schoonebeek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dordseweg 14 in Nieuw-Schoonebeek is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 37.232) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat zijn de energiekosten van Dordseweg 14?

Huishoudens in de buurt van Dordseweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Nieuw-Schoonebeek heeft 25% van de woningen zonnepanelen.