Woningwaarde Dordseweg 16

7766AX Nieuw-Schoonebeek

Te koop

189 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1943Bouwjaar

€ 3.709Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 701.072

+11,2%

[ € 616.943 – € 785.201 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 710.752[ € 672.135 – € 742.886 ]

Wat is mijn huis waard?

Dordseweg 16 in Nieuw-Schoonebeek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 701.072 (€ 3.709 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.701Sinds mei +1,0%+1,0%

+€ 70.71612 maanden +11,2%+11,2%

+€ 43.98512 mnd vs. NL +7,0%+7,0%

Dordseweg 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 701.072 voor Dordseweg 16 in Nieuw-Schoonebeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dordseweg 16 in Nieuw-Schoonebeek heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 710.752. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 701.072.

Verwachte verkoopprijs Dordseweg 16

€ 710.752[ € 672.135 – € 742.886 ]

Verkoper houdt over€ 701.684−€ 9.068 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 727.117+€ 16.365 kosten koper

Verkoopprijs€ 710.752

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.818

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 701.684

Wat is de vraagprijs?

Dordseweg 16 in Nieuw-Schoonebeek staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.677 per m².

Vraagprijs Dordseweg 16

Onder gem. in EmmenBoven gem.

€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.677[ € 3.493 – € 3.861 ]

Gem. vraagprijs in Emmen

€ 449.475[ € 79.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dordseweg 16 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 710.752, dat 2,3% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 701.072+0,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 710.752+2,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 746.290+7,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dordseweg 16 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dordseweg 16 in Nieuw-Schoonebeek bedragen € 3.502 per maand bij een woningwaarde van € 701.072. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 351.000€ 1.052.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.502/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.428

OZB€ 16

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.502

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.234.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dordseweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1943

Woonoppervlakte189 m²

Perceeloppervlakte1.172 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 701.072

Verwachte verkoopprijs€ 710.752

Vraagprijs€ 695.000

Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Nieuw-Schoonebeek

PlaatsNieuw-Schoonebeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Nieuw-Schoonebeek besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 119/mndElektriciteit (3.560 kWh/jr)Elektriciteit(3.560 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.630 kWh/jr)Teruglevering(1.630 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Nieuw-Schoonebeek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Nieuw-Schoonebeek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 6,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km

Overstapstation18,5 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts6,5 km

Supermarkt3,5 km

Basisschool2,7 km

Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Dordseweg 16 bedraagt € 701.072. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dordseweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dordseweg 16 in Nieuw-Schoonebeek.

Wat is Dordseweg 16 in Nieuw-Schoonebeek waard?

Dordseweg 16 in Nieuw-Schoonebeek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 701.072 (bandbreedte € 616.943 – € 785.201). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Nieuw-Schoonebeek.

Wat is de vraagprijs van Dordseweg 16 in Nieuw-Schoonebeek?

Dordseweg 16 in Nieuw-Schoonebeek staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.709.

Hoeveel moet ik overbieden op Dordseweg 16 in Nieuw-Schoonebeek?

Voor Dordseweg 16 adviseren wij een bod van € 710.752 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dordseweg 16 in Nieuw-Schoonebeek?

De geschatte bruto maandlasten van Dordseweg 16 in Nieuw-Schoonebeek bedragen € 3.652 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 701.072 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.428 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 161 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dordseweg 16 in Nieuw-Schoonebeek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dordseweg 16 in Nieuw-Schoonebeek is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 70.716) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat zijn de energiekosten van Dordseweg 16?

Huishoudens in de buurt van Dordseweg 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Nieuw-Schoonebeek heeft 25% van de woningen zonnepanelen.