Huiswaardemeter

Woningwaarde Darg 16

7766BM Nieuw-Schoonebeek

133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.306Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.671
+12,2%
[ € 269.870 – € 343.472 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.504[ € 286.429 – € 316.579 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.927[ € 296.168 – € 327.343 ]

Wat is mijn huis waard?

Darg 16 in Nieuw-Schoonebeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.671 (€ 2.306 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.931Sinds september +1,0%
+€ 33.38412 maanden +12,2%
+€ 22.79712 mnd vs. NL +8,3%
Darg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.671 voor Darg 16 in Nieuw-Schoonebeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Darg 16 in Nieuw-Schoonebeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.927. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 306.671.

Verwachte verkoopprijs Darg 16
€ 311.927[ € 296.168 – € 327.343 ]
Verkoper houdt over€ 307.246−€ 4.681 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.316+€ 8.389 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.927
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.431
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.246

Wat is de verwachte vraagprijs?

Darg 16 in Nieuw-Schoonebeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.504. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.267 per m².

Verwachte vraagprijs Darg 16
Onder gem. in EmmenBoven gem.
€ 301.504[ € 286.429 – € 316.579 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.267[ € 2.154 – € 2.380 ]
Gem. vraagprijs in Emmen
€ 490.275[ € 165.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Darg 16 adviseren wij in een bod van € 311.927, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 301.504 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.671+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.927+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.523+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Darg 16 zal in bij een vraagprijs van € 301.504 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Darg 16 in Nieuw-Schoonebeek bedragen € 1.609 per maand bij een woningwaarde van € 306.671. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.609/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.500
OZB€ 30
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.609
Totaal betaald over 30 jaar€ 540.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Darg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte336 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.671
Verwachte verkoopprijs€ 311.927
Verwachte vraagprijs€ 301.504
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtNieuw-Schoonebeek→
PlaatsNieuw-Schoonebeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Schoonebeek besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (17%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Nieuw-Schoonebeek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nieuw-Schoonebeek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 7,3 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,7 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,3 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krag 3, 7766BS Nieuw-Schoonebeek
Krag 3
1997 · 159 m²
€ 346.297
Straatbeeld van Van Eklaan 2, 7766BD Nieuw-Schoonebeek
Van Eklaan 2
2003 · 184 m²
€ 468.471
Straatbeeld van Europaweg 187, 7766AG Nieuw-Schoonebeek
Europaweg 187
1986 · 264 m²
€ 475.147
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Darg 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 306.671 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuw-Schoonebeek willen wonen. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Darg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Darg 16 in Nieuw-Schoonebeek.

Wat is Darg 16 in Nieuw-Schoonebeek waard?
Darg 16 in Nieuw-Schoonebeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.671 (bandbreedte € 269.870 – € 343.472). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Schoonebeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Darg 16 in Nieuw-Schoonebeek?
De verwachte vraagprijs van Darg 16 in Nieuw-Schoonebeek is in oktober 2026 € 301.504 (bandbreedte € 286.429 – € 316.579). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.306.
Hoeveel moet ik overbieden op Darg 16 in Nieuw-Schoonebeek?
Voor Darg 16 adviseren wij een bod van € 311.927 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Darg 16 in Nieuw-Schoonebeek?
De geschatte bruto maandlasten van Darg 16 in Nieuw-Schoonebeek bedragen € 1.609 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.671 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.500 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Darg 16 in Nieuw-Schoonebeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Darg 16 in Nieuw-Schoonebeek is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 33.384) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Darg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Schoonebeek is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Darg 16 ligt rond € 306.671. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Darg 16?
Huishoudens in de buurt van Darg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Schoonebeek heeft 36% van de woningen zonnepanelen.