Huiswaardemeter

Woningwaarde Beveren 8

2151DE Nieuw-Vennep

Te koop
180 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.257Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 766.345
+5,6%
[ € 674.384 – € 858.306 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 737.092[ € 700.237 – € 773.947 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 795.466[ € 755.556 – € 835.089 ]

Wat is mijn huis waard?

Beveren 8 in Nieuw-Vennep heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 766.345 (€ 4.257 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.064Sinds mei +0,5%
+€ 40.97212 maanden +5,6%
+€ 10.21212 mnd vs. NL +1,4%
Beveren 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 766.345 voor Beveren 8 in Nieuw-Vennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beveren 8 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 795.466. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 766.345.

Verwachte verkoopprijs Beveren 8
€ 795.466[ € 755.556 – € 835.089 ]
Verkoper houdt over€ 785.466−€ 10.000 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 813.525+€ 18.059 kosten koper
Verkoopprijs€ 795.466
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.750
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 785.466

Wat is de vraagprijs?

Beveren 8 in Nieuw-Vennep staat in te koop voor € 737.092. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.095 per m².

Vraagprijs Beveren 8
Onder gem. in buurt Nieuw-Vennep LinquendaBoven gem.
€ 737.092[ € 700.237 – € 773.947 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.095[ € 3.890 – € 4.300 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Vennep Linquenda
€ 515.833[ € 400.000 – € 740.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beveren 8 adviseren wij in een bod van € 795.466, dat 7,9% boven de vraagprijs van € 737.092 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 766.345+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 795.466+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 835.239+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beveren 8 zal in bij een vraagprijs van € 737.092 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beveren 8 in Nieuw-Vennep bedragen € 3.820 per maand bij een woningwaarde van € 766.345. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 383.000€ 1.150.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.820/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.748
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.820
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.349.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beveren 8

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte486 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 766.345
Verwachte verkoopprijs€ 795.466
Vraagprijs€ 737.092
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtNieuw-Vennep Linquenda→
PlaatsNieuw-Vennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vennep Linquenda besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (17%)
C (46%)
D (15%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Nieuw-Vennep Linquenda

Nieuw-Vennep Linquenda biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,3 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vronen 4, 2151PC Nieuw-Vennep
Vronen 4
1972 · 116 m²
€ 484.612
Straatbeeld van Kinlozen 66, 2151XD Nieuw-Vennep
Kinlozen 66
1972 · 97 m²
€ 365.879
Straatbeeld van Smedeman 9, 2151DN Nieuw-Vennep
Smedeman 9
1976 · 277 m²
€ 1.029.247
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beveren 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 766.345 duidelijk in het hogere segment van Nieuw-Vennep Linquenda. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Beveren 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beveren 8 in Nieuw-Vennep.

Wat is Beveren 8 in Nieuw-Vennep waard?
Beveren 8 in Nieuw-Vennep heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 766.345 (bandbreedte € 674.384 – € 858.306). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vennep Linquenda.
Wat is de vraagprijs van Beveren 8 in Nieuw-Vennep?
Beveren 8 in Nieuw-Vennep staat in juni 2026 te koop voor € 737.092. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.257.
Hoeveel moet ik overbieden op Beveren 8 in Nieuw-Vennep?
Voor Beveren 8 adviseren wij een bod van € 795.466 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beveren 8 in Nieuw-Vennep?
De geschatte bruto maandlasten van Beveren 8 in Nieuw-Vennep bedragen € 3.986 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 766.345 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.748 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 176 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beveren 8 in Nieuw-Vennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beveren 8 in Nieuw-Vennep is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 40.972) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beveren 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vennep Linquenda is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Beveren 8 ligt rond € 766.345. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beveren 8?
Huishoudens in de buurt van Beveren 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Vennep Linquenda heeft 19% van de woningen zonnepanelen.