Huiswaardemeter

Woningwaarde Reestein 27

2151KB Nieuw-Vennep

189 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.198Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 793.329
+6,6%
[ € 698.130 – € 888.528 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 763.128[ € 724.972 – € 801.284 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 824.725[ € 782.245 – € 864.585 ]

Wat is mijn huis waard?

Reestein 27 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 793.329 (€ 4.198 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.207Sinds september +0,5%
+€ 49.03612 maanden +6,6%
+€ 20.20112 mnd vs. NL +2,7%
Reestein 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 793.329 voor Reestein 27 in Nieuw-Vennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reestein 27 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 824.725. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 793.329.

Verwachte verkoopprijs Reestein 27
€ 824.725[ € 782.245 – € 864.585 ]
Verkoper houdt over€ 814.403−€ 10.322 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 843.370+€ 18.645 kosten koper
Verkoopprijs€ 824.725
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.072
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 814.403

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reestein 27 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 763.128. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.038 per m².

Verwachte vraagprijs Reestein 27
Onder gem. in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud ZuidBoven gem.
€ 763.128[ € 724.972 – € 801.284 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.038[ € 3.836 – € 4.240 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid
€ 871.583[ € 525.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reestein 27 adviseren wij in een bod van € 824.725, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 763.128 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 793.329+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 824.725+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 865.961+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reestein 27 zal in bij een vraagprijs van € 763.128 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reestein 27 in Nieuw-Vennep bedragen € 4.029 per maand bij een woningwaarde van € 793.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 993.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.029/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.880
OZB€ 43
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.029
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.396.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reestein 27

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 793.329
Verwachte verkoopprijs€ 824.725
Verwachte vraagprijs€ 763.128
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtNieuw-Vennep Getsewoud Zuid→
PlaatsNieuw-Vennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (70%)
B (28%)
C (1%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid

Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

55,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leusveld 148, 2151JX Nieuw-Vennep
Leusveld 148
2000 · 185 m²
€ 931.284
Straatbeeld van Bramerveld 34, 2151LB Nieuw-Vennep
Bramerveld 34
2002 · 185 m²
€ 745.778
Straatbeeld van Lentepark 66, 2151EV Nieuw-Vennep
Lentepark 66
2002 · 184 m²
€ 589.362
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reestein 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 793.329 duidelijk in het hogere segment van Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Reestein 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reestein 27 in Nieuw-Vennep.

Wat is Reestein 27 in Nieuw-Vennep waard?
Reestein 27 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 793.329 (bandbreedte € 698.130 – € 888.528). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reestein 27 in Nieuw-Vennep?
De verwachte vraagprijs van Reestein 27 in Nieuw-Vennep is in oktober 2026 € 763.128 (bandbreedte € 724.972 – € 801.284). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.198.
Hoeveel moet ik overbieden op Reestein 27 in Nieuw-Vennep?
Voor Reestein 27 adviseren wij een bod van € 824.725 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reestein 27 in Nieuw-Vennep?
De geschatte bruto maandlasten van Reestein 27 in Nieuw-Vennep bedragen € 4.029 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 793.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.880 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reestein 27 in Nieuw-Vennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reestein 27 in Nieuw-Vennep is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 49.036) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reestein 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Reestein 27 ligt rond € 793.329. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reestein 27?
Huishoudens in de buurt van Reestein 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid heeft 17% van de woningen zonnepanelen.