Huiswaardemeter

Woningwaarde Reestein 29

2151KB Nieuw-Vennep

183 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.317Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 790.056
+6,6%
[ € 695.249 – € 884.863 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 760.217[ € 722.206 – € 798.228 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 821.066[ € 779.260 – € 861.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Reestein 29 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 790.056 (€ 4.317 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.190Sinds september +0,5%
+€ 48.83312 maanden +6,6%
+€ 20.11712 mnd vs. NL +2,7%
Reestein 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 790.056 voor Reestein 29 in Nieuw-Vennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reestein 29 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 821.066. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 790.056.

Verwachte verkoopprijs Reestein 29
€ 821.066[ € 779.260 – € 861.288 ]
Verkoper houdt over€ 810.784−€ 10.282 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 839.637+€ 18.571 kosten koper
Verkoopprijs€ 821.066
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.032
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 810.784

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reestein 29 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 760.217. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.154 per m².

Verwachte vraagprijs Reestein 29
Onder gem. in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud ZuidBoven gem.
€ 760.217[ € 722.206 – € 798.228 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.154[ € 3.946 – € 4.362 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid
€ 871.583[ € 525.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reestein 29 adviseren wij in een bod van € 821.066, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 760.217 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 790.056+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 821.066+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 862.119+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reestein 29 zal in bij een vraagprijs van € 760.217 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reestein 29 in Nieuw-Vennep bedragen € 4.012 per maand bij een woningwaarde van € 790.056. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 990.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.012/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.864
OZB€ 43
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.012
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.391.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reestein 29

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 790.056
Verwachte verkoopprijs€ 821.066
Verwachte vraagprijs€ 760.217
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtNieuw-Vennep Getsewoud Zuid→
PlaatsNieuw-Vennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (70%)
B (28%)
C (1%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid

Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

55,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lentepark 66, 2151EV Nieuw-Vennep
Lentepark 66
2002 · 184 m²
€ 589.362
Straatbeeld van Leusveld 148, 2151JX Nieuw-Vennep
Leusveld 148
2000 · 185 m²
€ 931.284
Straatbeeld van Bramerveld 34, 2151LB Nieuw-Vennep
Bramerveld 34
2002 · 185 m²
€ 745.778
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reestein 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 790.056 duidelijk in het hogere segment van Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Reestein 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reestein 29 in Nieuw-Vennep.

Wat is Reestein 29 in Nieuw-Vennep waard?
Reestein 29 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 790.056 (bandbreedte € 695.249 – € 884.863). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reestein 29 in Nieuw-Vennep?
De verwachte vraagprijs van Reestein 29 in Nieuw-Vennep is in oktober 2026 € 760.217 (bandbreedte € 722.206 – € 798.228). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.317.
Hoeveel moet ik overbieden op Reestein 29 in Nieuw-Vennep?
Voor Reestein 29 adviseren wij een bod van € 821.066 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reestein 29 in Nieuw-Vennep?
De geschatte bruto maandlasten van Reestein 29 in Nieuw-Vennep bedragen € 4.012 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 790.056 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.864 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reestein 29 in Nieuw-Vennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reestein 29 in Nieuw-Vennep is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 48.833) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reestein 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Reestein 29 ligt rond € 790.056. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reestein 29?
Huishoudens in de buurt van Reestein 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid heeft 17% van de woningen zonnepanelen.