Huiswaardemeter

Woningwaarde Wayesteinsingel 69

2151KS Nieuw-Vennep

174 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.366Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 759.601
+6,6%
[ € 668.449 – € 850.753 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 733.399[ € 696.729 – € 770.069 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 788.465[ € 751.771 – € 830.904 ]

Wat is mijn huis waard?

Wayesteinsingel 69 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 759.601 (€ 4.366 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.028Sinds september +0,5%
+€ 46.95112 maanden +6,6%
+€ 19.34212 mnd vs. NL +2,7%
Wayesteinsingel 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 759.601 voor Wayesteinsingel 69 in Nieuw-Vennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wayesteinsingel 69 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 788.465. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 759.601.

Verwachte verkoopprijs Wayesteinsingel 69
€ 788.465[ € 751.771 – € 830.904 ]
Verkoper houdt over€ 778.542−€ 9.923 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 806.384+€ 17.919 kosten koper
Verkoopprijs€ 788.465
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.673
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 778.542

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wayesteinsingel 69 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 733.399. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.215 per m².

Verwachte vraagprijs Wayesteinsingel 69
Onder gem. in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud ZuidBoven gem.
€ 733.399[ € 696.729 – € 770.069 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.215[ € 4.004 – € 4.426 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid
€ 871.583[ € 525.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wayesteinsingel 69 adviseren wij in een bod van € 788.465, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 733.399 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 759.601+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 788.465+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 827.888+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wayesteinsingel 69 zal in bij een vraagprijs van € 733.399 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wayesteinsingel 69 in Nieuw-Vennep bedragen € 3.858 per maand bij een woningwaarde van € 759.601. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 960.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.858/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.715
OZB€ 41
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.858
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.337.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wayesteinsingel 69

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 759.601
Verwachte verkoopprijs€ 788.465
Verwachte vraagprijs€ 733.399
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtNieuw-Vennep Getsewoud Zuid→
PlaatsNieuw-Vennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (70%)
B (28%)
C (1%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid

Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

55,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lentepark 66, 2151EV Nieuw-Vennep
Lentepark 66
2002 · 184 m²
€ 589.362
Straatbeeld van Leusveld 148, 2151JX Nieuw-Vennep
Leusveld 148
2000 · 185 m²
€ 931.284
Straatbeeld van Bramerveld 34, 2151LB Nieuw-Vennep
Bramerveld 34
2002 · 185 m²
€ 745.778
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wayesteinsingel 69 valt met een geschatte woningwaarde van € 759.601 duidelijk in het hogere segment van Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wayesteinsingel 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wayesteinsingel 69 in Nieuw-Vennep.

Wat is Wayesteinsingel 69 in Nieuw-Vennep waard?
Wayesteinsingel 69 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 759.601 (bandbreedte € 668.449 – € 850.753). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wayesteinsingel 69 in Nieuw-Vennep?
De verwachte vraagprijs van Wayesteinsingel 69 in Nieuw-Vennep is in oktober 2026 € 733.399 (bandbreedte € 696.729 – € 770.069). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.366.
Hoeveel moet ik overbieden op Wayesteinsingel 69 in Nieuw-Vennep?
Voor Wayesteinsingel 69 adviseren wij een bod van € 788.465 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wayesteinsingel 69 in Nieuw-Vennep?
De geschatte bruto maandlasten van Wayesteinsingel 69 in Nieuw-Vennep bedragen € 3.858 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 759.601 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.715 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wayesteinsingel 69 in Nieuw-Vennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wayesteinsingel 69 in Nieuw-Vennep is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 46.951) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wayesteinsingel 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Wayesteinsingel 69 ligt rond € 759.601. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wayesteinsingel 69?
Huishoudens in de buurt van Wayesteinsingel 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid heeft 17% van de woningen zonnepanelen.