Huiswaardemeter

Woningwaarde Kreilerhof 14

2151PJ Nieuw-Vennep

Te koop
147 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.935Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 725.510
+6,6%
[ € 638.449 – € 812.571 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 753.414[ € 718.200 – € 793.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Kreilerhof 14 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 725.510 (€ 4.935 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.847Sinds september +0,5%
+€ 44.84412 maanden +6,6%
+€ 18.47412 mnd vs. NL +2,7%
Kreilerhof 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 725.510 voor Kreilerhof 14 in Nieuw-Vennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kreilerhof 14 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 753.414. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 725.510.

Verwachte verkoopprijs Kreilerhof 14
€ 753.414[ € 718.200 – € 793.800 ]
Verkoper houdt over€ 743.876−€ 9.538 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 770.632+€ 17.218 kosten koper
Verkoopprijs€ 753.414
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.288
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 743.876

Wat is de vraagprijs?

Kreilerhof 14 in Nieuw-Vennep staat in te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.762 per m².

Vraagprijs Kreilerhof 14
Onder gem. in buurt Nieuw-Vennep LinquendaBoven gem.
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.762[ € 4.524 – € 5.000 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Vennep Linquenda
€ 720.000[ € 325.000 – € 1.425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kreilerhof 14 adviseren wij in een bod van € 753.414, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 700.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 725.510+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 753.414+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 791.085+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kreilerhof 14 zal in bij een vraagprijs van € 700.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kreilerhof 14 in Nieuw-Vennep bedragen € 3.683 per maand bij een woningwaarde van € 725.510. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 926.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.683/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.548
OZB€ 39
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.683
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.277.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kreilerhof 14

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 725.510
Verwachte verkoopprijs€ 753.414
Vraagprijs€ 700.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtNieuw-Vennep Linquenda→
PlaatsNieuw-Vennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vennep Linquenda besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (17%)
C (47%)
D (14%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Nieuw-Vennep Linquenda

Nieuw-Vennep Linquenda biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,3 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 1426G, 2153NA Nieuw-Vennep
Hoofdweg 1426G
2024 · 133 m²
€ 625.364
Straatbeeld van Hoofdweg 1426H, 2153NA Nieuw-Vennep
Hoofdweg 1426H
2024 · 131 m²
€ 627.532
Straatbeeld van Hoofdweg 1428H, 2153NA Nieuw-Vennep
Hoofdweg 1428H
2024 · 133 m²
€ 621.910
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kreilerhof 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 725.510 duidelijk in het hogere segment van Nieuw-Vennep Linquenda. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kreilerhof 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kreilerhof 14 in Nieuw-Vennep.

Wat is Kreilerhof 14 in Nieuw-Vennep waard?
Kreilerhof 14 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 725.510 (bandbreedte € 638.449 – € 812.571). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vennep Linquenda.
Wat is de vraagprijs van Kreilerhof 14 in Nieuw-Vennep?
Kreilerhof 14 in Nieuw-Vennep staat in oktober 2026 te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.935.
Hoeveel moet ik overbieden op Kreilerhof 14 in Nieuw-Vennep?
Voor Kreilerhof 14 adviseren wij een bod van € 753.414 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kreilerhof 14 in Nieuw-Vennep?
De geschatte bruto maandlasten van Kreilerhof 14 in Nieuw-Vennep bedragen € 3.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 725.510 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.548 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kreilerhof 14 in Nieuw-Vennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kreilerhof 14 in Nieuw-Vennep is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 44.844) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kreilerhof 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vennep Linquenda is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Kreilerhof 14 ligt rond € 725.510. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kreilerhof 14?
Huishoudens in de buurt van Kreilerhof 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Vennep Linquenda heeft 19% van de woningen zonnepanelen.