Woningwaarde Hoofdweg 1426G, Nieuw-Vennep (2153NA)

Wat is mijn huis waard?

Hoofdweg 1426G in Nieuw-Vennep heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 620.576 (€ 4.666 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.291Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 33.17812 maanden +5,6%+5,6%

+€ 8.26912 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Hoofdweg 1426G

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 620.576 voor Hoofdweg 1426G in Nieuw-Vennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdweg 1426G in Nieuw-Vennep heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 644.771. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 620.576.

Verwachte verkoopprijs Hoofdweg 1426G

€ 644.771[ € 611.684 – € 676.071 ]

Verkoper houdt over€ 636.429−€ 8.342 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 659.816+€ 15.045 kosten koper

Verkoopprijs€ 644.771

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.092

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 636.429

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdweg 1426G in Nieuw-Vennep heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 597.289. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.491 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdweg 1426G

Onder gem. in Nieuw-VennepBoven gem.

€ 597.289[ € 567.425 – € 627.153 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.491[ € 4.266 – € 4.715 ]

Gem. vraagprijs in Nieuw-Vennep

€ 686.618[ € 365.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdweg 1426G adviseren wij in juni 2026 een bod van € 644.771, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 597.289 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 620.576+3,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 644.771+7,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 677.010+13,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdweg 1426G zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 597.289 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

14–30 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdweg 1426G in Nieuw-Vennep bedragen € 3.104 per maand bij een woningwaarde van € 620.576. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 310.000€ 931.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.104/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.035

OZB€ 15

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.104

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.092.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdweg 1426G

Woninggegevens

Bouwjaar2024

Woonoppervlakte133 m²

Perceeloppervlakte114 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 620.576

Verwachte verkoopprijs€ 644.771

Verwachte vraagprijs€ 597.289

Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtNieuw-Vennep Wilhelminahoeve→

PlaatsNieuw-Vennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vennep Wilhelminahoeve besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand.

€ 143/mndAardgas (1.250 m³/jr)Aardgas(1.250 m³/jr)

€ 134/mndElektriciteit (4.020 kWh/jr)Elektriciteit(4.020 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.420 kWh/jr)Teruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

Deze woning

A (77%)

B (11%)

C (8%)

D (2%)

G (2%)

Wonen in Nieuw-Vennep Wilhelminahoeve

Nieuw-Vennep Wilhelminahoeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,6 km.

75%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km

Overstapstation12,9 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdweg 1426G ligt met een geschatte woningwaarde van € 620.576 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuw-Vennep Wilhelminahoeve willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hoofdweg 1426G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdweg 1426G in Nieuw-Vennep.

Wat is Hoofdweg 1426G in Nieuw-Vennep waard?

Hoofdweg 1426G in Nieuw-Vennep heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 620.576 (bandbreedte € 546.107 – € 695.045). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vennep Wilhelminahoeve.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdweg 1426G in Nieuw-Vennep?

De verwachte vraagprijs van Hoofdweg 1426G in Nieuw-Vennep is in juni 2026 € 597.289 (bandbreedte € 567.425 – € 627.153). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.666.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdweg 1426G in Nieuw-Vennep?

Voor Hoofdweg 1426G adviseren wij een bod van € 644.771 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoofdweg 1426G in Nieuw-Vennep?

De geschatte bruto maandlasten van Hoofdweg 1426G in Nieuw-Vennep bedragen € 3.240 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 620.576 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.035 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 143 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdweg 1426G in Nieuw-Vennep zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoofdweg 1426G in Nieuw-Vennep is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 33.178) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdweg 1426G?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vennep Wilhelminahoeve is € 596.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdweg 1426G ligt rond € 620.576. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoofdweg 1426G?

Huishoudens in de buurt van Hoofdweg 1426G besteden in juni 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Hoofdweg 1426G

Onderhoudsstaat en woningwaarde