Huiswaardemeter

Woningwaarde Arem 12

2151RE Nieuw-Vennep

130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.249Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.391
+6,6%
[ € 486.104 – € 618.678 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.040[ € 502.588 – € 555.492 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.772[ € 546.816 – € 604.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Arem 12 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 552.391 (€ 4.249 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.929Sinds september +0,5%
+€ 34.14312 maanden +6,6%
+€ 14.06512 mnd vs. NL +2,7%
Arem 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.391 voor Arem 12 in Nieuw-Vennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arem 12 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.772. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 552.391.

Verwachte verkoopprijs Arem 12
€ 576.772[ € 546.816 – € 604.375 ]
Verkoper houdt over€ 569.178−€ 7.594 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.457+€ 13.685 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.772
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.344
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.178

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arem 12 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.040. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.070 per m².

Verwachte vraagprijs Arem 12
Onder gem. in buurt Nieuw-Vennep LinquendaBoven gem.
€ 529.040[ € 502.588 – € 555.492 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.070[ € 3.866 – € 4.273 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Vennep Linquenda
€ 720.000[ € 325.000 – € 1.425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arem 12 adviseren wij in een bod van € 576.772, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 529.040 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.391+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.772+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.611+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arem 12 zal in bij een vraagprijs van € 529.040 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arem 12 in Nieuw-Vennep bedragen € 2.823 per maand bij een woningwaarde van € 552.391. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.823/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.701
OZB€ 30
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.823
Totaal betaald over 30 jaar€ 972.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arem 12

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.391
Verwachte verkoopprijs€ 576.772
Verwachte vraagprijs€ 529.040
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtNieuw-Vennep Linquenda→
PlaatsNieuw-Vennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vennep Linquenda besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (17%)
C (47%)
D (14%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Nieuw-Vennep Linquenda

Nieuw-Vennep Linquenda biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,3 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arem 11, 2151RE Nieuw-Vennep
Arem 11
1973 · 127 m²
€ 566.078
Straatbeeld van Vronen 4, 2151PC Nieuw-Vennep
Vronen 4
1972 · 116 m²
€ 488.350
Straatbeeld van Kinlozen 66, 2151XD Nieuw-Vennep
Kinlozen 66
1972 · 97 m²
€ 368.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 552.391 ligt Arem 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuw-Vennep Linquenda. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Arem 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arem 12 in Nieuw-Vennep.

Wat is Arem 12 in Nieuw-Vennep waard?
Arem 12 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.391 (bandbreedte € 486.104 – € 618.678). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vennep Linquenda.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arem 12 in Nieuw-Vennep?
De verwachte vraagprijs van Arem 12 in Nieuw-Vennep is in oktober 2026 € 529.040 (bandbreedte € 502.588 – € 555.492). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.249.
Hoeveel moet ik overbieden op Arem 12 in Nieuw-Vennep?
Voor Arem 12 adviseren wij een bod van € 576.772 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arem 12 in Nieuw-Vennep?
De geschatte bruto maandlasten van Arem 12 in Nieuw-Vennep bedragen € 2.823 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.391 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.701 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arem 12 in Nieuw-Vennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arem 12 in Nieuw-Vennep is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 34.143) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arem 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vennep Linquenda is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Arem 12 ligt rond € 552.391. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arem 12?
Huishoudens in de buurt van Arem 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Vennep Linquenda heeft 19% van de woningen zonnepanelen.