Huiswaardemeter

Woningwaarde Sapporodreef 17

2152KJ Nieuw-Vennep

267 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 4.620Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.233.415
+6,6%
[ € 1.085.405 – € 1.381.425 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.189.206[ € 1.129.746 – € 1.248.666 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.279.267[ € 1.213.347 – € 1.341.067 ]

Wat is mijn huis waard?

Sapporodreef 17 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.233.415 (€ 4.620 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.541Sinds september +0,5%
+€ 76.23712 maanden +6,6%
+€ 31.40712 mnd vs. NL +2,7%
Sapporodreef 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.233.415 voor Sapporodreef 17 in Nieuw-Vennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sapporodreef 17 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.279.267. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.233.415.

Verwachte verkoopprijs Sapporodreef 17
€ 1.279.267[ € 1.213.347 – € 1.341.067 ]
Verkoper houdt over€ 1.263.945−€ 15.322 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.307.002+€ 27.735 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.279.267
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.072
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.263.945

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sapporodreef 17 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.189.206. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.454 per m².

Verwachte vraagprijs Sapporodreef 17
Onder gem. in buurt Nieuw-Vennep Welgelegen NoordBoven gem.
€ 1.189.206[ € 1.129.746 – € 1.248.666 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.454[ € 4.231 – € 4.677 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Vennep Welgelegen Noord
€ 437.000[ € 375.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sapporodreef 17 adviseren wij in een bod van € 1.279.267, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.189.206 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.233.415+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.279.267+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.343.230+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sapporodreef 17 zal in bij een vraagprijs van € 1.189.206 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sapporodreef 17 in Nieuw-Vennep bedragen € 6.224 per maand bij een woningwaarde van € 1.233.415. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.224/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.032
OZB€ 67
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 6.224
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.171.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sapporodreef 17

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte267 m²
Perceeloppervlakte564 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.233.415
Verwachte verkoopprijs€ 1.279.267
Verwachte vraagprijs€ 1.189.206
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtNieuw-Vennep Welgelegen Noord→
PlaatsNieuw-Vennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (17%)
C (31%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord

Nieuw-Vennep Welgelegen Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,7 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Seoellaan 15, 2152KK Nieuw-Vennep
Seoellaan 15
2009 · 207 m²
€ 853.308
Straatbeeld van Hoofdweg 1355, 2151MA Nieuw-Vennep
Hoofdweg 1355
2021 · 228 m²
€ 1.013.724
Straatbeeld van 't Kabel 30, 2153MC Nieuw-Vennep
't Kabel 30
2023 · 250 m²
€ 1.211.378
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sapporodreef 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.233.415 duidelijk in het hogere segment van Nieuw-Vennep Welgelegen Noord. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sapporodreef 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sapporodreef 17 in Nieuw-Vennep.

Wat is Sapporodreef 17 in Nieuw-Vennep waard?
Sapporodreef 17 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.233.415 (bandbreedte € 1.085.405 – € 1.381.425). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vennep Welgelegen Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sapporodreef 17 in Nieuw-Vennep?
De verwachte vraagprijs van Sapporodreef 17 in Nieuw-Vennep is in oktober 2026 € 1.189.206 (bandbreedte € 1.129.746 – € 1.248.666). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.620.
Hoeveel moet ik overbieden op Sapporodreef 17 in Nieuw-Vennep?
Voor Sapporodreef 17 adviseren wij een bod van € 1.279.267 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sapporodreef 17 in Nieuw-Vennep?
De geschatte bruto maandlasten van Sapporodreef 17 in Nieuw-Vennep bedragen € 6.224 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.233.415 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.032 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sapporodreef 17 in Nieuw-Vennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sapporodreef 17 in Nieuw-Vennep is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 76.237) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sapporodreef 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Sapporodreef 17 ligt rond € 1.233.415. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sapporodreef 17?
Huishoudens in de buurt van Sapporodreef 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Vennep Welgelegen Noord heeft 24% van de woningen zonnepanelen.