Huiswaardemeter

Woningwaarde Sapporodreef 7

2152KJ Nieuw-Vennep

249 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.893Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.218.367
+6,6%
[ € 1.072.163 – € 1.364.571 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.175.066[ € 1.116.313 – € 1.233.819 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.263.264[ € 1.198.920 – € 1.325.122 ]

Wat is mijn huis waard?

Sapporodreef 7 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.218.367 (€ 4.893 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.461Sinds september +0,5%
+€ 75.30712 maanden +6,6%
+€ 31.02312 mnd vs. NL +2,7%
Sapporodreef 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.218.367 voor Sapporodreef 7 in Nieuw-Vennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sapporodreef 7 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.263.264. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.218.367.

Verwachte verkoopprijs Sapporodreef 7
€ 1.263.264[ € 1.198.920 – € 1.325.122 ]
Verkoper houdt over€ 1.248.118−€ 15.146 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.290.679+€ 27.415 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.263.264
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.896
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.248.118

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sapporodreef 7 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.175.066. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.719 per m².

Verwachte vraagprijs Sapporodreef 7
Onder gem. in buurt Nieuw-Vennep Welgelegen NoordBoven gem.
€ 1.175.066[ € 1.116.313 – € 1.233.819 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.719[ € 4.483 – € 4.955 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Vennep Welgelegen Noord
€ 437.000[ € 375.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sapporodreef 7 adviseren wij in een bod van € 1.263.264, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.175.066 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.218.367+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.263.264+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.326.427+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sapporodreef 7 zal in bij een vraagprijs van € 1.175.066 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sapporodreef 7 in Nieuw-Vennep bedragen € 6.144 per maand bij een woningwaarde van € 1.218.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.418.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.144/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.958
OZB€ 66
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 6.144
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.144.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sapporodreef 7

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte249 m²
Perceeloppervlakte563 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.218.367
Verwachte verkoopprijs€ 1.263.264
Verwachte vraagprijs€ 1.175.066
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtNieuw-Vennep Welgelegen Noord→
PlaatsNieuw-Vennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (17%)
C (31%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord

Nieuw-Vennep Welgelegen Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,7 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Seoellaan 15, 2152KK Nieuw-Vennep
Seoellaan 15
2009 · 207 m²
€ 853.308
Straatbeeld van Hoofdweg 1355, 2151MA Nieuw-Vennep
Hoofdweg 1355
2021 · 228 m²
€ 1.013.724
Straatbeeld van 't Kabel 30, 2153MC Nieuw-Vennep
't Kabel 30
2023 · 250 m²
€ 1.211.378
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sapporodreef 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.218.367 duidelijk in het hogere segment van Nieuw-Vennep Welgelegen Noord. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sapporodreef 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sapporodreef 7 in Nieuw-Vennep.

Wat is Sapporodreef 7 in Nieuw-Vennep waard?
Sapporodreef 7 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.218.367 (bandbreedte € 1.072.163 – € 1.364.571). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vennep Welgelegen Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sapporodreef 7 in Nieuw-Vennep?
De verwachte vraagprijs van Sapporodreef 7 in Nieuw-Vennep is in oktober 2026 € 1.175.066 (bandbreedte € 1.116.313 – € 1.233.819). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.893.
Hoeveel moet ik overbieden op Sapporodreef 7 in Nieuw-Vennep?
Voor Sapporodreef 7 adviseren wij een bod van € 1.263.264 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sapporodreef 7 in Nieuw-Vennep?
De geschatte bruto maandlasten van Sapporodreef 7 in Nieuw-Vennep bedragen € 6.144 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.218.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.958 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sapporodreef 7 in Nieuw-Vennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sapporodreef 7 in Nieuw-Vennep is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 75.307) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sapporodreef 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Sapporodreef 7 ligt rond € 1.218.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sapporodreef 7?
Huishoudens in de buurt van Sapporodreef 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Vennep Welgelegen Noord heeft 24% van de woningen zonnepanelen.