Huiswaardemeter

Woningwaarde Parlevinker 16

2152LC Nieuw-Vennep

348 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.014Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.048.828
+6,6%
[ € 922.969 – € 1.174.687 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.011.089[ € 960.535 – € 1.061.643 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.087.976[ € 1.032.575 – € 1.141.266 ]

Wat is mijn huis waard?

Parlevinker 16 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.048.828 (€ 3.014 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.562Sinds september +0,5%
+€ 64.82812 maanden +6,6%
+€ 26.70712 mnd vs. NL +2,7%
Parlevinker 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.048.828 voor Parlevinker 16 in Nieuw-Vennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parlevinker 16 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.087.976. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.048.828.

Verwachte verkoopprijs Parlevinker 16
€ 1.087.976[ € 1.032.575 – € 1.141.266 ]
Verkoper houdt over€ 1.074.758−€ 13.218 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.111.886+€ 23.910 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.087.976
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.968
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.074.758

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parlevinker 16 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.011.089. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.905 per m².

Verwachte vraagprijs Parlevinker 16
Onder gem. in buurt Nieuw-Vennep Welgelegen NoordBoven gem.
€ 1.011.089[ € 960.535 – € 1.061.643 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.905[ € 2.760 – € 3.051 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Vennep Welgelegen Noord
€ 437.000[ € 375.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parlevinker 16 adviseren wij in een bod van € 1.087.976, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.011.089 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.048.828+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.087.976+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.142.375+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parlevinker 16 zal in bij een vraagprijs van € 1.011.089 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parlevinker 16 in Nieuw-Vennep bedragen € 5.330 per maand bij een woningwaarde van € 1.048.828. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.249.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.330/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.129
OZB€ 57
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 83
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.330
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.846.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parlevinker 16

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte348 m²
Perceeloppervlakte640 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.048.828
Verwachte verkoopprijs€ 1.087.976
Verwachte vraagprijs€ 1.011.089
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtNieuw-Vennep Welgelegen Noord→
PlaatsNieuw-Vennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (17%)
C (31%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord

Nieuw-Vennep Welgelegen Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,7 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Seoellaan 15, 2152KK Nieuw-Vennep
Seoellaan 15
2009 · 207 m²
€ 853.308
Straatbeeld van Smedeman 3, 2151DN Nieuw-Vennep
Smedeman 3
1976 · 343 m²
€ 1.515.748
Straatbeeld van Ilperveld 7, 2151LW Nieuw-Vennep
Ilperveld 7
2000 · 233 m²
€ 1.007.677
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parlevinker 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.048.828 duidelijk in het hogere segment van Nieuw-Vennep Welgelegen Noord. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Parlevinker 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parlevinker 16 in Nieuw-Vennep.

Wat is Parlevinker 16 in Nieuw-Vennep waard?
Parlevinker 16 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.048.828 (bandbreedte € 922.969 – € 1.174.687). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vennep Welgelegen Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parlevinker 16 in Nieuw-Vennep?
De verwachte vraagprijs van Parlevinker 16 in Nieuw-Vennep is in oktober 2026 € 1.011.089 (bandbreedte € 960.535 – € 1.061.643). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.014.
Hoeveel moet ik overbieden op Parlevinker 16 in Nieuw-Vennep?
Voor Parlevinker 16 adviseren wij een bod van € 1.087.976 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parlevinker 16 in Nieuw-Vennep?
De geschatte bruto maandlasten van Parlevinker 16 in Nieuw-Vennep bedragen € 5.330 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.048.828 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.129 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parlevinker 16 in Nieuw-Vennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parlevinker 16 in Nieuw-Vennep is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 64.828) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parlevinker 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Parlevinker 16 ligt rond € 1.048.828. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parlevinker 16?
Huishoudens in de buurt van Parlevinker 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Vennep Welgelegen Noord heeft 24% van de woningen zonnepanelen.