Huiswaardemeter

Woningwaarde Tango 10

2152SH Nieuw-Vennep

Te koop
60 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 6.866Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.989
+5,6%
[ € 362.550 – € 461.428 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.484[ € 408.647 – € 451.663 ]

Wat is mijn huis waard?

Tango 10 in Nieuw-Vennep heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 411.989 (€ 6.866 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.185Sinds mei +0,5%
+€ 22.02712 maanden +5,6%
+€ 5.49012 mnd vs. NL +1,4%
Tango 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.989 voor Tango 10 in Nieuw-Vennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tango 10 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.484. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 411.989.

Verwachte verkoopprijs Tango 10
€ 430.484[ € 408.647 – € 451.663 ]
Verkoper houdt over€ 424.499−€ 5.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.244+€ 10.760 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.484
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.499

Wat is de vraagprijs?

Tango 10 in Nieuw-Vennep staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.583 per m².

Vraagprijs Tango 10
Onder gem. in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud NoordBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.583[ € 6.254 – € 6.913 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Noord
€ 690.794[ € 365.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tango 10 adviseren wij in een bod van € 430.484, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.989+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.484+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.008+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tango 10 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tango 10 in Nieuw-Vennep bedragen € 2.080 per maand bij een woningwaarde van € 411.989. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 206.000€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.080/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.015
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.080
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tango 10

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.989
Verwachte verkoopprijs€ 430.484
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtNieuw-Vennep Getsewoud Noord→
PlaatsNieuw-Vennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vennep Getsewoud Noord besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 88% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (11%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Nieuw-Vennep Getsewoud Noord

Nieuw-Vennep Getsewoud Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

59,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Capricciolaan 107, 2152DS Nieuw-Vennep
Capricciolaan 107
2004 · 90 m²
€ 418.589
Straatbeeld van Sandestein 16, 2151KG Nieuw-Vennep
Sandestein 16
2000 · 100 m²
€ 427.782
Straatbeeld van Rustoordstraat 3B, 2153AG Nieuw-Vennep
Rustoordstraat 3B
1993 · 71 m²
€ 354.405
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.989 is Tango 10 een van de meer betaalbare woningen in Nieuw-Vennep Getsewoud Noord. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tango 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tango 10 in Nieuw-Vennep.

Wat is Tango 10 in Nieuw-Vennep waard?
Tango 10 in Nieuw-Vennep heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.989 (bandbreedte € 362.550 – € 461.428). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Noord.
Wat is de vraagprijs van Tango 10 in Nieuw-Vennep?
Tango 10 in Nieuw-Vennep staat in juni 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.866.
Hoeveel moet ik overbieden op Tango 10 in Nieuw-Vennep?
Voor Tango 10 adviseren wij een bod van € 430.484 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tango 10 in Nieuw-Vennep?
De geschatte bruto maandlasten van Tango 10 in Nieuw-Vennep bedragen € 2.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.989 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.015 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tango 10 in Nieuw-Vennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tango 10 in Nieuw-Vennep is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 22.027) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tango 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vennep Getsewoud Noord is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Tango 10 ligt rond € 411.989. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tango 10?
Huishoudens in de buurt van Tango 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Noord heeft 21% van de woningen zonnepanelen.