Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sarabande 15, 2152TC Nieuw-Vennep

Woningwaarde Sarabande 15

2152TC Nieuw-Vennep

60 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 6.370Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.200
+5,9%
[ € 336.336 – € 428.064 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.921[ € 346.675 – € 383.167 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.531[ € 379.609 – € 419.568 ]

Wat is mijn huis waard?

Sarabande 15 in Nieuw-Vennep heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 382.200 (€ 6.370 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.027Sinds juli +0,5%
+€ 21.27312 maanden +5,9%
+€ 8.52512 mnd vs. NL +2,4%
Sarabande 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.200 voor Sarabande 15 in Nieuw-Vennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sarabande 15 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.531. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 382.200.

Verwachte verkoopprijs Sarabande 15
€ 399.531[ € 379.609 – € 419.568 ]
Verkoper houdt over€ 393.886−€ 5.645 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.672+€ 10.141 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.531
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.395
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.886

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sarabande 15 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.921. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.082 per m².

Verwachte vraagprijs Sarabande 15
Onder gem. in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud NoordBoven gem.
€ 364.921[ € 346.675 – € 383.167 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.082[ € 5.778 – € 6.386 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Noord
€ 706.300[ € 500.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sarabande 15 adviseren wij in een bod van € 399.531, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 364.921 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.200+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.531+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.508+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sarabande 15 zal in bij een vraagprijs van € 364.921 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sarabande 15 in Nieuw-Vennep bedragen € 1.965 per maand bij een woningwaarde van € 382.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.965/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.869
OZB€ 21
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.965
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sarabande 15

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.200
Verwachte verkoopprijs€ 399.531
Verwachte vraagprijs€ 364.921
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtNieuw-Vennep Getsewoud Noord→
PlaatsNieuw-Vennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vennep Getsewoud Noord besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 89% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (89%)
B (10%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Nieuw-Vennep Getsewoud Noord

Nieuw-Vennep Getsewoud Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

59,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Capricciolaan 107, 2152DS Nieuw-Vennep
Capricciolaan 107
2004 · 90 m²
€ 421.819
Straatbeeld van La Traviataplantsoen 7, 2152JH Nieuw-Vennep
La Traviataplantsoen 7
2001 · 116 m²
€ 624.874
Straatbeeld van Sandestein 16, 2151KG Nieuw-Vennep
Sandestein 16
2000 · 100 m²
€ 431.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.200 is Sarabande 15 een van de meer betaalbare woningen in Nieuw-Vennep Getsewoud Noord. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sarabande 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sarabande 15 in Nieuw-Vennep.

Wat is Sarabande 15 in Nieuw-Vennep waard?
Sarabande 15 in Nieuw-Vennep heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.200 (bandbreedte € 336.336 – € 428.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sarabande 15 in Nieuw-Vennep?
De verwachte vraagprijs van Sarabande 15 in Nieuw-Vennep is in augustus 2026 € 364.921 (bandbreedte € 346.675 – € 383.167). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.370.
Hoeveel moet ik overbieden op Sarabande 15 in Nieuw-Vennep?
Voor Sarabande 15 adviseren wij een bod van € 399.531 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sarabande 15 in Nieuw-Vennep?
De geschatte bruto maandlasten van Sarabande 15 in Nieuw-Vennep bedragen € 1.965 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.869 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sarabande 15 in Nieuw-Vennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sarabande 15 in Nieuw-Vennep is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 21.273) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sarabande 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vennep Getsewoud Noord is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Sarabande 15 ligt rond € 382.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sarabande 15?
Huishoudens in de buurt van Sarabande 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Noord heeft 21% van de woningen zonnepanelen.