Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Anthoniusstraat 1-13

2153BA Nieuw-Vennep

104 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.290Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 446.143
+6,6%
[ € 392.606 – € 499.680 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.440[ € 407.968 – € 450.912 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.946[ € 443.869 – € 490.592 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Anthoniusstraat 1-13 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 446.143 (€ 4.290 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.366Sinds september +0,5%
+€ 27.57612 maanden +6,6%
+€ 11.36012 mnd vs. NL +2,7%
St. Anthoniusstraat 1-13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.143 voor St. Anthoniusstraat 1-13 in Nieuw-Vennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Anthoniusstraat 1-13 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.946. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 446.143.

Verwachte verkoopprijs St. Anthoniusstraat 1-13
€ 464.946[ € 443.869 – € 490.592 ]
Verkoper houdt over€ 458.582−€ 6.364 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.395+€ 11.449 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.946
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.114
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.582

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Anthoniusstraat 1-13 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.440. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.129 per m².

Verwachte vraagprijs St. Anthoniusstraat 1-13
Onder gem. in Nieuw-VennepBoven gem.
€ 429.440[ € 407.968 – € 450.912 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.129[ € 3.923 – € 4.336 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Vennep
€ 703.955[ € 300.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Anthoniusstraat 1-13 adviseren wij in een bod van € 464.946, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 429.440 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.143+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.946+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.193+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Anthoniusstraat 1-13 zal in bij een vraagprijs van € 429.440 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Anthoniusstraat 1-13 in Nieuw-Vennep bedragen € 2.292 per maand bij een woningwaarde van € 446.143. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.292/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.182
OZB€ 24
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.292
Totaal betaald over 30 jaar€ 785.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Anthoniusstraat 1-13

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.143
Verwachte verkoopprijs€ 464.946
Verwachte vraagprijs€ 429.440
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtNieuw-Vennep Zuid→
PlaatsNieuw-Vennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vennep Zuid besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (35%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nieuw-Vennep Zuid

Nieuw-Vennep Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenaarstraat 6, 2153BM Nieuw-Vennep
Korenaarstraat 6
1990 · 64 m²
€ 344.365
Straatbeeld van Venneperweg 308, 2153AE Nieuw-Vennep
Venneperweg 308
1994 · 155 m²
€ 509.389
Straatbeeld van Capricciolaan 107, 2152DS Nieuw-Vennep
Capricciolaan 107
2004 · 90 m²
€ 421.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St. Anthoniusstraat 1-13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 446.143 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuw-Vennep Zuid willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over St. Anthoniusstraat 1-13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Anthoniusstraat 1-13 in Nieuw-Vennep.

Wat is St. Anthoniusstraat 1-13 in Nieuw-Vennep waard?
St. Anthoniusstraat 1-13 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.143 (bandbreedte € 392.606 – € 499.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vennep Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Anthoniusstraat 1-13 in Nieuw-Vennep?
De verwachte vraagprijs van St. Anthoniusstraat 1-13 in Nieuw-Vennep is in oktober 2026 € 429.440 (bandbreedte € 407.968 – € 450.912). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.290.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Anthoniusstraat 1-13 in Nieuw-Vennep?
Voor St. Anthoniusstraat 1-13 adviseren wij een bod van € 464.946 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Anthoniusstraat 1-13 in Nieuw-Vennep?
De geschatte bruto maandlasten van St. Anthoniusstraat 1-13 in Nieuw-Vennep bedragen € 2.292 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.143 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.182 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Anthoniusstraat 1-13 in Nieuw-Vennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Anthoniusstraat 1-13 in Nieuw-Vennep is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 27.576) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Anthoniusstraat 1-13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vennep Zuid is € 405.000. De geschatte marktwaarde van St. Anthoniusstraat 1-13 ligt rond € 446.143. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Anthoniusstraat 1-13?
Huishoudens in de buurt van St. Anthoniusstraat 1-13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Vennep Zuid heeft 15% van de woningen zonnepanelen.