Huiswaardemeter

Woningwaarde Papaverstraat 64

2153BC Nieuw-Vennep

67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.715Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.899
+6,6%
[ € 277.991 – € 353.807 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.599[ € 286.519 – € 316.679 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.877[ € 313.738 – € 346.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Papaverstraat 64 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.899 (€ 4.715 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.675Sinds september +0,5%
+€ 19.52612 maanden +6,6%
+€ 8.04412 mnd vs. NL +2,7%
Papaverstraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.899 voor Papaverstraat 64 in Nieuw-Vennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papaverstraat 64 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.877. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 315.899.

Verwachte verkoopprijs Papaverstraat 64
€ 330.877[ € 313.738 – € 346.764 ]
Verkoper houdt over€ 325.987−€ 4.890 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.645+€ 8.768 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.877
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.640
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.987

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papaverstraat 64 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.599. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.501 per m².

Verwachte vraagprijs Papaverstraat 64
Onder gem. in Nieuw-VennepBoven gem.
€ 301.599[ € 286.519 – € 316.679 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.501[ € 4.276 – € 4.727 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Vennep
€ 703.955[ € 300.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papaverstraat 64 adviseren wij in een bod van € 330.877, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 301.599 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.899+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.877+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.421+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papaverstraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 301.599 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papaverstraat 64 in Nieuw-Vennep bedragen € 1.639 per maand bij een woningwaarde van € 315.899. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.639/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.545
OZB€ 17
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.639
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papaverstraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.899
Verwachte verkoopprijs€ 330.877
Verwachte vraagprijs€ 301.599
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtNieuw-Vennep Zuid→
PlaatsNieuw-Vennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vennep Zuid besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (35%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nieuw-Vennep Zuid

Nieuw-Vennep Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenaarstraat 6, 2153BM Nieuw-Vennep
Korenaarstraat 6
1990 · 64 m²
€ 344.365
Straatbeeld van Rustoordstraat 3B, 2153AG Nieuw-Vennep
Rustoordstraat 3B
1993 · 71 m²
€ 357.138
Straatbeeld van Vivaldisingel 3, 2151GM Nieuw-Vennep
Vivaldisingel 3
1998 · 88 m²
€ 546.306
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.899 is Papaverstraat 64 een van de meer betaalbare woningen in Nieuw-Vennep Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Papaverstraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papaverstraat 64 in Nieuw-Vennep.

Wat is Papaverstraat 64 in Nieuw-Vennep waard?
Papaverstraat 64 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.899 (bandbreedte € 277.991 – € 353.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vennep Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papaverstraat 64 in Nieuw-Vennep?
De verwachte vraagprijs van Papaverstraat 64 in Nieuw-Vennep is in oktober 2026 € 301.599 (bandbreedte € 286.519 – € 316.679). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.715.
Hoeveel moet ik overbieden op Papaverstraat 64 in Nieuw-Vennep?
Voor Papaverstraat 64 adviseren wij een bod van € 330.877 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papaverstraat 64 in Nieuw-Vennep?
De geschatte bruto maandlasten van Papaverstraat 64 in Nieuw-Vennep bedragen € 1.639 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.899 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.545 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papaverstraat 64 in Nieuw-Vennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papaverstraat 64 in Nieuw-Vennep is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 19.526) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papaverstraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vennep Zuid is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Papaverstraat 64 ligt rond € 315.899. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papaverstraat 64?
Huishoudens in de buurt van Papaverstraat 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Vennep Zuid heeft 15% van de woningen zonnepanelen.