Huiswaardemeter
Straatbeeld van Spaanse Ruiterpad 6, 2153ER Nieuw-Vennep

Woningwaarde Spaanse Ruiterpad 6

2153ER Nieuw-Vennep

106 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.476Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 474.462
+5,6%
[ € 417.527 – € 531.397 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.466[ € 431.743 – € 477.189 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.338[ € 469.736 – € 519.182 ]

Wat is mijn huis waard?

Spaanse Ruiterpad 6 in Nieuw-Vennep heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 474.462 (€ 4.476 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.516Sinds mei +0,5%
+€ 25.36712 maanden +5,6%
+€ 6.32312 mnd vs. NL +1,4%
Spaanse Ruiterpad 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 474.462 voor Spaanse Ruiterpad 6 in Nieuw-Vennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spaanse Ruiterpad 6 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.338. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 474.462.

Verwachte verkoopprijs Spaanse Ruiterpad 6
€ 495.338[ € 469.736 – € 519.182 ]
Verkoper houdt over€ 488.639−€ 6.699 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.395+€ 12.057 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.338
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.449
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.639

Wat is de verwachte vraagprijs?

Spaanse Ruiterpad 6 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.466. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.287 per m².

Verwachte vraagprijs Spaanse Ruiterpad 6
Onder gem. in Nieuw-VennepBoven gem.
€ 454.466[ € 431.743 – € 477.189 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.287[ € 4.073 – € 4.502 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Vennep
€ 686.618[ € 365.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spaanse Ruiterpad 6 adviseren wij in een bod van € 495.338, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 454.466 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 474.462+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.338+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.105+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spaanse Ruiterpad 6 zal in bij een vraagprijs van € 454.466 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spaanse Ruiterpad 6 in Nieuw-Vennep bedragen € 2.388 per maand bij een woningwaarde van € 474.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 237.000€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.388/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.320
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.388
Totaal betaald over 30 jaar€ 835.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Spaanse Ruiterpad 6

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 474.462
Verwachte verkoopprijs€ 495.338
Verwachte vraagprijs€ 454.466
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtNieuw-Vennep Zuid→
PlaatsNieuw-Vennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vennep Zuid besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (35%)
D (12%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nieuw-Vennep Zuid

Nieuw-Vennep Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 18, 2153BG Nieuw-Vennep
Kamperfoeliestraat 18
1965 · 92 m²
€ 457.572
Straatbeeld van Dorsersstraat 44, 2151CH Nieuw-Vennep
Dorsersstraat 44
1967 · 116 m²
€ 512.643
Straatbeeld van Westerdreef 43, 2151BW Nieuw-Vennep
Westerdreef 43
1969 · 118 m²
€ 503.672
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Spaanse Ruiterpad 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 474.462 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuw-Vennep Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Spaanse Ruiterpad 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spaanse Ruiterpad 6 in Nieuw-Vennep.

Wat is Spaanse Ruiterpad 6 in Nieuw-Vennep waard?
Spaanse Ruiterpad 6 in Nieuw-Vennep heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 474.462 (bandbreedte € 417.527 – € 531.397). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vennep Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Spaanse Ruiterpad 6 in Nieuw-Vennep?
De verwachte vraagprijs van Spaanse Ruiterpad 6 in Nieuw-Vennep is in juni 2026 € 454.466 (bandbreedte € 431.743 – € 477.189). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.476.
Hoeveel moet ik overbieden op Spaanse Ruiterpad 6 in Nieuw-Vennep?
Voor Spaanse Ruiterpad 6 adviseren wij een bod van € 495.338 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Spaanse Ruiterpad 6 in Nieuw-Vennep?
De geschatte bruto maandlasten van Spaanse Ruiterpad 6 in Nieuw-Vennep bedragen € 2.491 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 474.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.320 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 109 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Spaanse Ruiterpad 6 in Nieuw-Vennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Spaanse Ruiterpad 6 in Nieuw-Vennep is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 25.367) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Spaanse Ruiterpad 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vennep Zuid is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Spaanse Ruiterpad 6 ligt rond € 474.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Spaanse Ruiterpad 6?
Huishoudens in de buurt van Spaanse Ruiterpad 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Vennep Zuid heeft 15% van de woningen zonnepanelen.